与资信房企成为长期友好合作伙伴

建行广东省分行公司业务部副总经理 陈立华

      对于企业贷开发贷购置土地的问题，银行不可能通过贷款给企业进行购地，但通过投行应该是没有问题的。关于企业贷开发贷算不算自投，如果整块地完全没有自身出资，银行会考虑对整体项目所承担的比重，或你负债不能超过80%等，但更重要的是对具体项目的判断。如果整块地没投资多少钱占比过低，银行肯定会谨慎。

      对于商业地产，在市场起伏期建行政策比较稳定，就是差别性政策，对广东地产资信20强企业，银行肯定是支持的，要成为长期友好的合作伙伴。对行业走势的判断，外部形势向好，国家政策层面也比原来好很多，一二线城市问题不大，银行主要关注三四线城市的风险。