解读11月房地产数据：商品房销售略有好转

　　国家统计局今天发布了2015年11月份全国房地产开发和销售数据。对此，国家统计局投资司高级统计师李皎进行了解读。

　　一、全国商品房销售增速小幅提高

　　1-11月份，全国商品房销售面积109253万平方米，同比增长7.4%，增速比1-10月份提高0.2个百分点；销售额74522亿元，增长15.6%，增速提高0.7个百分点。11月份当月，全国商品房销售面积14355万平方米，同比增长8.6%，增速比10月份提高3.1个百分点；销售额9732亿元，增长20.2%，增速提高7.8个百分点。

　　商品房销售略有好转，主要是由于11月份重点城市【注】销售增速提高。1-11月份40个重点城市商品房销售面积增长10.1%，增速比1-10月份提高0.9个百分点；非重点城市销售面积增长5.7%，增速回落0.3个百分点。

　　二、房地产开发投资增速继续回落

　　1-11月份，全国房地产开发投资87702亿元，同比名义增长1.3%，增速比1-10月份回落0.7个百分点，继续呈回落走势。

　　东部地区开发投资回落幅度较大。1-11月份，东部地区投资增速比1-10月份回落1.2个百分点，中部地区增速回落0.2个百分点，西部地区增速回落0.4个百分点。

　　非住宅类房屋开发投资回落幅度较大。1-11月份，住宅投资增速比1-10月份回落0.6个百分点；非住宅类房屋投资增速回落1.1个百分点，回落幅度比住宅投资大0.5个百分点。

　　非重点城市房地产开发投资下降幅度进一步扩大。1-11月份，重点城市房地产开发投资增长3.5%；非重点城市投资下降1.3%，降幅比1-10月份扩大0.8个百分点，与重点城市的增速差距继续扩大。

　　三、房地产开发企业到位资金增速提高

　　1-11月份，全国房地产开发企业到位资金112563亿元，同比增长2.2%，增速比1-10月份提高0.9个百分点，比同期房地产开发投资增速高0.9个百分点。在商品房销售市场回暖带动下，今年房地产开发企业到位资金总体呈逐月向好态势。

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　　注：重点城市包括北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、北海、海口、三亚、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等40个城市；非重点城市指全国除此之外的地区，下文同。