韩正：上海房价已很高 不调控会削弱竞争力

  中共上海市委昨天下午举行区县、大口党委书记季度工作会议。会上，上海市委书记韩正指出，上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。韩正同时强调，做好四季度工作，要咬定一个目标、注重六项工作。

  一个目标

  ●高质量完成全年目标任务和“十二五”规划各项指标。

  六项工作

  ●突出问题导向补好短板

  “补短板是在更高水平上实现协调发展的内在要求，是在新的发展阶段提高整体资源配置效率的重要举措，事关民生、事关未来。”韩正说，补短板说起 来容易，真正做到很难。短板之所以成为短板，有的是长期积累，有的是矛盾多困难大，有的一下子看不出效益。要全市齐心协力，把补短板作为今后一个时期的重 点工作，“弹好钢琴”。在抓好重点区域环境综合整治的过程中，要牢牢把握四条原则不放松：安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔。全市各区县都要主动作为，围绕四条原则，结合本地区实际拿出整治计划，依法整治，联合执法，综合用好各类法律资源，形成合力、有力推进、 注重实效。

  ●保持房地产市场健康稳定发展

  “上海作为一座特大型城市，房地产市场发展有自身特点，控制房价是重要调控目标。这项工作，不能人云亦云，必须清醒认识、坚定不移。”韩正指出，上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。我们必须坚定不移下决心减少经济增长对房地产业的依赖，必须保持定力，绝不能为缓解一时一地的问题，而采用短期刺激政策，要对市民负责、对未来负责。当前，上海房地产市场有两大结构性问题：办公用房、商业用房投资增幅过大、保有量过大；中小套型商品住房供应严重不足，特别是市场化新建商品住房的中小套型供需矛盾突出。究其根本原因，是供地不合理，中小套型普通商品住房用地供应明显减少。要抓紧研究制定约束性措施，土地供应量不变，结构必须调整。

  ●分类实施收入分配制度改革

  要分类实施收入分配制度改革，千方百计提高效率，体现公平，增加各类人员收入。力求“三个适应协调、一个更加注重”，即收入分配与经济增长、劳动生产率提高适应协调；与行业特点、发展规律适应协调；　与完善激励与约束机制适应协调；更加注重公平。

  ●深化国资国企改革、注重实体经济发展

  上海国有经济体量大、比重高，加大市场化改革力度盘活搞好国资国企，将会释放出极大潜能，增强上海经济整体活力和竞争力。大企业、大项目是支撑发展的顶梁柱，大众创业、万众创新要遍地开花、充满活力，两者相辅相成。

  ●继续抓好创新社会治理、加强基层建设“1+6”文件落实

  按照党委领导、政府负责的原则，注重在社会协同、基层 自治、群众参与、条块结合、制度保障上加大工作力度。

  ●科学合理调度好政府性财政支出

  加大一般公共服务等“八项经费”支出，盘活财政存量资金，提高财政资金使用效率。