贾康: 房地产税进展不顺利 需加快立法

    财政部财政科学研究所前所长贾康日前表示，当前，房地产成交量和成交价格出现了明显回暖迹象。在经济下行的背景下，房地产不可避免要进行调整。但从目前情况看，房地产有把握实现软着陆。

    另外，贾康也注意到，房地产税的进展并不顺利。中央提出到2016 年要完成相关的基本工作，但从目前的进度来看，还没有把房地产税立法的第一版内容交给社会去调研讨论。因此最乐观估计，房产税立法最早在2017 年提交到全国两会讨论。此前财政部提出的说法是要对房地产税“加快立法”，但最近在有关部门的报告中，这一说法变成“配合立法”。

    贾康分析，这可能是考虑到，经济下行以及楼市下行的因素，因此有意弱化房地产税出台带来的压力，给房地产市场回稳留下更多时间。他认为，一旦房地产税立法获得通过，其作为一个地方税种在不同城市的表现也会不一样。房地产税的税率会有一定的浮动空间，预留给地方政府去调整。