专家：二手房和租房市场也应是楼市政策着力点

      有房地产专家日前表示，房地产的政策要产生推动市场平稳健康地发展，不大起大落，还需要注意以下的几点。

      一要注重一二级市场联动。目前出台的政策对二级市场及转让二手房有一些利好，但是总体上来讲其政策支点还是偏重于一级市场。当前刚需市场已达一定水平，未来市场将要靠改善性需求支撑，应当建立一二级市场联动的大格局。

      二要注重租售并举。目前出台的政策把注意力仅仅盯在住房的持有消费上，即购房臵业者自持自住。这就要求各个城市设法通过建立租赁信息平台，盘活存量房，培育和规范租赁房市场，并且通过税收政策合理引导存量房进入租赁市场，加大租赁产品的供应。此外还要注重房地产业创新转型，稳定住房消费，刺激市场。