王珏林：新政有针对性地稳定房地产市场

      国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，完善稳定房价工作责任制，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。

    原住建部政策研究中心副主任王珏林对人民网记者表示，本次中央强调的措施都是以前提过的，此次重申，是因为有些城市区域市场发生了变化，目前应该是对房价上涨过快城市加强制度的执行和管理，有针对性地稳定市场。另一方面也是两会召开前对房地产的一个部署。

    从2012年末开始，部分区域的房地产市场出现非理性上涨。对于此次回暖，王珏林认为，主要是十八大后房地产企业拿地愿望增强，消费者担心房价上涨，就把市场搞热了。主要是一线城市，实际上在三四线城市尤其是西部中部北部市场没有那么好，好多都还出现过剩的情况。

     对于房产税，王珏林表示，房产税从扩大试点开始，最后要在全国推进。其中最关键的是方案的具体内容，地方政府要有积极性，另外国家税务主管部门要有计划地推进工作。