七成经济学家认为2012年房价下跌 跌幅20%以内是主流

　　近日，由和讯网发起、中国证券市场研究设计中心（SEEC）等机构联合主办的财经中国2011年会发布《2011年和讯预测中国经济白皮书》。白皮书披露，69.9%的经济学家认为，2012年国内房价是下行趋势；还有11.7%认为2012年国内房价会大幅下跌，仅有1%认为2012年国内房价会上行。

　　八成认为GDP增速8%-9%

　　白皮书中的《百名经济学家调查报告》显示，有79%的经济学家认为2012年中国GDP增速会在8%-9%之间，73.8%经济学家认为2012年国内CPI增幅将控制在3%-5%之间。仅有5%的人认为2012年中国GDP增速会下降至8%以下，目前中国通货膨胀、CPI高涨……如此多的经济问题如今已成为阻碍中国经济前行的阻力，因此明年中国GDP增速势必放缓。

　　基本上都支持房价下跌

　　对房价认为跌幅20%以内是主流，69.9%的经济学家认为，2012年国内房价是下行趋势，还有11.7%认为2012年国内房价会大幅下跌，仅有1%认为2012年国内房价会上行。同时对于这个观点，券商研究所的所长他们给出了一些具体的区间预测。32位知名券商所长中认为2012年中国房价平均下降10%-20%之间的比例是54.8%，认为房价会平均下降10%以下的是25.8%，认为房价会平均下降20%以上的占到了12.9%。总体来说，基本上都支持房价下跌。

　　■专家观点

　　巴曙松 全年CPI总体呈回落态势

　　国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松在财经中国2011年会上表示，从目前的评估来看，中国的货币化进程基本上接近尾声。也就是说，超过GDP+CPI哪怕多一点的货币供应量都可能导致物价很灵敏的波动。

　　巴曙松预计，今年1月物价相比去年12月份会有一个反弹，但是总体看全年呈回落态势。经济增长则是上半年继续回落探底，下半年温和上升；但是物价波动将呈现新的特点，国际资本流动的不确定性也将给货币政策带来挑战。

　　李扬 危机中刺激措施负效应显现

　　中国社会科学院副院长李扬在会上表示，在危机当中采取的一些措施目前成为新的祸害，“还是用我们中国的例子，我们自己深有感受，2009那次的4万亿救助，一下子冲到那么高，4万亿相关的贷款、10万亿赤字等等，到今天我们还在消化，到今天它已经成为我们进一步恢复经济的新问题了。”

　　李扬指出，此次全球经济危机集中反映出发达经济体多年来在经济发展方式、经济机构、金融结构和财政结构等各个层面存在严重扭曲，但这些问题难以解决，且短期内难以奏效。