中思拓研究院数据显示,前11个月,45家上市房企销售额共计43170.03亿元,同比下降40.97%;销售面积27866.69万平米,同比下降42.10%;销售均价同比微涨0.09%。
11月销售端总体未见好转 仅7家企业环比正增长
11月份,总体而言,45家上市房企销售额3582.60亿元,同比降38.28%,环比降13.98%;销售面积2258.30万平米,同比降42.85%,环比降14.85%。部分聚焦于疫情地区的企业,更是受到严重冲击。
11月份,也有7家企业实现销售额环比增长,其中保利置业和远洋集团环比增超10%,越秀地产销售额环比增3.39%。
17家企业销售额同比降幅低于43% 多家企业降幅超60%
今年以来,大部分房企已经选择不公开披露目标。前11个月,销售额超千亿房企19家,较去年同期已大幅减少16家;超百亿房企的约100家,较去年同期减少51家。央国企及部分优质房企相对坚挺、表现出较强的抗周期韧性,但销售同样滑坡。
前11个月,45家上市房企中,17家销售额同比降幅低于43%。在多重冲击下,合生创展、美地置业、万科、绿城、龙湖等销售额降幅维持在43%以内,属于表现较好的企业。
中梁、融信、阳光100中国、融创、正荣、大发等众多企业,销售降幅超60%。
销售端的不畅,加剧了一些企业的“保交楼”严峻形势。
2022年1-11月上市房企累计销售情况
单位:亿元、万平米、元/平米
注:1、碧桂园销售数据按其权益统计,其他房企销售数据包含联营、合营公司销售数据。
2、合生创展统计口径为“物业合约销售”。
3、统计截至2022年12月14日
数据来源:中思拓研究院
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前11月行业销售额下降均值超40% 亟待需求端回暖
2022-12-16 |
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