二手房价：一线城市降 东莞、杭州、佛山等二线城市涨

　　6月份，一线城市二手住宅供应价格下降，成交总体有所回升。中思拓研究院数据显示，截至2022年6月30日，二手商品住宅供给价格，上海为67620元/平米，同比降6.80%；深圳为69700元/平米，同比增0.07%；北京为68203元/平米，同比降1.02%；广州为46274元/平米，同比增3.95%。和5月相比，4市房价涨幅皆不同程度下滑。

 

一线城市52个行政区二手商品住宅供给价格

单位：元/平米

数据截至2022年6月30日                                              数据来源：中思拓研究院

 

一线城市涨幅回落 天河同比降5.02%黄埔涨2.24%

 

　　截至6月30日，一线城市52个行政区中，22个区保持房价上涨，比5月减少12个。仅北京东城区、房山区、大兴区，广州海珠区、南沙区，深圳坪山区等6个区二手商品住宅供给价格同比涨幅超5%，比上月减少8个。北京东城区涨幅最高，也仅为7.65%。

 

　　3个区房价降幅超10%，为受到疫情冲击的上海奉贤区、虹口区、黄浦区。广州天河区二手住宅供给价格同比下降5.02%，黄埔区上涨2.24%。

 

多个二线城市房价持续上升 东莞、杭州、佛山居前三

 

　　40个二线及省会城市中，东莞、杭州、佛山同比涨幅居前三位，同比分别上涨20.42%、13.65%和10.83%。厦门、南昌涨幅超8%居第四、第五位。唐山、济南、西安降幅超10%。其中，西安二手住宅价格同比下降19.29%，回落至1.65万元/平米。

 

　　二手住宅供给价格，杭州飙升至4.23万元/平米，东莞接近2.9万元/平米,南京升至3.53万元/平米，持续创历史新高。福州、宁波、天津也超过了2.6万元/平米。

 

二线及省会城市二手商品住宅供给价格

单位：元/平米

数据截至2022年6月30日                                              数据来源：中思拓研究院