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4月、5月，多个城市二手住宅成交环比成交回升。中思拓研究院数据显示，截至2022年5月20日，二手商品住宅供给价格，上海为70356元/平米，同比降0.94%，环比增4.66%；深圳为70240元/平米，同比增7.42%，环比降0.15%；北京为67682元/平米，同比增1.44%，环比降0.76%；广州为46416元/平米，同比增5.35%，环比增0.41%。深圳房价涨幅居一线城市之首，除深圳外，北上广价格同比涨幅较3月份下降。
一线城市涨幅收窄 天河二手房价同比微降
截至5月20日，一线城市52个行政区中，34个区保持房价上涨。深圳坪山区、福田区、龙岗区，北京昌平区、东城区、顺义区、朝阳区、门头沟区，上海杨浦区、闵行区，广州荔湾区、海珠区、南沙区、越秀区等14个区二手商品住宅供给价格涨幅超5%。广州荔湾区为涨幅之首，同比上涨11.37%。广州海珠区、南沙区涨幅也超过了7%。
北京西城区、东城区、海淀区、朝阳区，上海黄浦区、徐汇区、静安区、长宁区、杨浦区，深圳南山区、福田区等11个区二手住宅供给价格超过8万元/平米。
4个区房价降幅超10%，分别是上海奉贤区、青浦区，广州从化区、北京平谷区。去年房价涨幅惊人的广州天河区，二手住宅供给价格同比微降0.24%，环比下降1.29%。因疫情影响，上海多个区房价明显下降。
一线城市52个行政区二手商品住宅供给价格
单位：元/平米
数据截至2022年5月20日 数据来源：中思拓研究院
多个二线城市房价创新高 杭州上涨17.5%居首
40个二线及省会城市中，杭州、东莞、南昌涨幅居前三位，同比分别上涨17.52%、15.92%和10.21%。佛山、厦门涨幅超6%居第四、第五位。
二手住宅供给价格，厦门已经超5.4万元/平米，杭州突破4.1万元/平米，东莞超2.7万元/平米,房价涨幅明显，创历史新高。
与之相反，唐山、大连、西安、济南降幅超10%。其中，济南二手住宅价格同比下降27.26%，回落至1.2万元/平米左右。
二线及省会城市二手商品住宅供给价格
单位：元/平米
数据截至2022年5月20日 数据来源：中思拓研究院
广东两极分化 房价上涨主要集中在珠三角
广东21个城市中，潮州、东莞、深圳、佛山、珠海等居房价涨幅前五位。其中，潮州二手供给价同比上涨20.93%居首。
揭阳、河源、湛江等城市房价下降明显。揭阳降幅11.74%居首。
5月广东各市二手商品住宅供给价格
单位：元/平米
数据截至2022年5月20日 数据来源：中思拓研究院
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杭州、东莞、厦门等二手房价猛涨 济南等狂降
2022-06-01 |
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