中思拓研究院数据显示,截至今年11月26日,广东21市经营性用地成交建面10143.6万平米,同比增21.75%;成交总额超6000亿元,同比大幅增长56.72%;平局楼面价为5916元/平米,同比增28.72%。 总计6001亿元的成交总额中,广州为1856.9亿元,佛山为1043.5亿元,深圳为864.8亿元,东莞为646.1亿元,4市经营性用地成交额同比增长皆位于80%-86%区间,占广东21市总成交额的73.5%。 今年以来,广东多个城市供地和成交大幅增长。广州、惠州、佛山、东莞、深圳成交的经营性用地建面分别为1656.9万平米、1345.8万平米、1273.9万平米、676.0万平米、544.9万平米,湛江、河源、肇庆也超过了400万平米。从成交的经营性用地建面增速上看,中山成交312.0万平米,同比增幅为984.73%居首;深圳和惠州也翻倍增长,分别增长了184.50%、175.34%。 从楼面价增幅看,韶关、云浮、湛江、揭阳、珠海、潮州、佛山等7 市经营性用地的楼面价增幅超20%。广州楼面价微增0.13%,深圳结构性下降35.60%。 从平均溢价率上看,东莞、茂名、佛山居前三位,分别为26.36%、26.15%和23.33%。深圳溢价率接近20%,为19.63%,珠海为18.27%。
今年以来广东21市经营性用地成交情况 万平米、亿元、元/平米 数据来源:中思拓研究院
值得注意的是,近日深圳和珠海都产生超百亿元总价的地块,使得今年以来广东超百亿元的地块总数达到3宗。
今年广东3宗总价超百亿地块情况 万平米、亿元、元/平米
数据来源:中思拓研究院 |
广东21市经营性用地成交总价超6千亿 同比大幅增57%
2020-12-01 |