广东21市经营性用地成交总价超6千亿 同比大幅增57%

　　中思拓研究院数据显示，截至今年11月26日，广东21市经营性用地成交建面10143.6万平米，同比增21.75%；成交总额超6000亿元，同比大幅增长56.72%；平局楼面价为5916元/平米，同比增28.72%。

　　总计6001亿元的成交总额中，广州为1856.9亿元，佛山为1043.5亿元，深圳为864.8亿元，东莞为646.1亿元，4市经营性用地成交额同比增长皆位于80%-86%区间，占广东21市总成交额的73.5%。

　　今年以来，广东多个城市供地和成交大幅增长。广州、惠州、佛山、东莞、深圳成交的经营性用地建面分别为1656.9万平米、1345.8万平米、1273.9万平米、676.0万平米、544.9万平米，湛江、河源、肇庆也超过了400万平米。从成交的经营性用地建面增速上看，中山成交312.0万平米，同比增幅为984.73%居首；深圳和惠州也翻倍增长，分别增长了184.50%、175.34%。

　　从楼面价增幅看，韶关、云浮、湛江、揭阳、珠海、潮州、佛山等7 市经营性用地的楼面价增幅超20%。广州楼面价微增0.13%，深圳结构性下降35.60%。

　　从平均溢价率上看，东莞、茂名、佛山居前三位，分别为26.36%、26.15%和23.33%。深圳溢价率接近20%，为19.63%，珠海为18.27%。

今年以来广东21市经营性用地成交情况

万平米、亿元、元/平米

　　数据来源：中思拓研究院

　　值得注意的是，近日深圳和珠海都产生超百亿元总价的地块，使得今年以来广东超百亿元的地块总数达到3宗。

今年广东3宗总价超百亿地块情况

万平米、亿元、元/平米

数据来源：中思拓研究院