5月50城二手房价、租金格涨跌参半

　　中地会数据研究院对5月50个城市（一线、二线、部分三四线城市）二手商品住宅价格及租金价格统计分析。其中，13城二手房价超20000元/平米，34城二手房价同比上涨，23城环比上涨；18城租金价格超30元/平米/月，22城同比上涨，37城环比下降；广州、南京、南昌、无锡二手房价和租金价格同比、环比均上涨。

一线城市租金价格同比均上涨

　　5月份，一线城市中，北京、深圳二手房价超60000元/平米，北京为63799元/平米最高；广深二手房价同比、环比均上涨，深圳同比上涨12.03%，涨幅最大。北上广深租金价格均超50元/平米/月，同比均上涨；北京93.8元/平米/月最高。

5月一线城市商品住宅二手房价、租金格

 9个二线城市二手房价、租金价格同比均上涨

　　32个二线城市中，30城二手房价过万，厦门、杭州、南京二手房价超30000元/平米；21城房价同比上涨，苏州等9城同比涨幅超10%，13城同比、环比均上涨。11城租金价格超30元/平米/月，杭州为55.4元/平/月最高，14城租金价格同比上涨，24城环比下降。杭州、苏州等6城二手房价超20000元/平米，租金价格超30元/平米/月；苏州、南昌等9城二手房价、租金价格同比均上涨。

三线及以下城市多数二手房价及租金价格环比回落

　　包含少数几个省会及大湾区城市在内的14个三线及以下城市，珠海、海口等8城二手房价过万，10城房价同比上涨；12城租金价格超20元/平米/月，珠海、海口、拉萨租金价格超30元/平米/月，4城租金价格同比上涨，拉萨环比上涨3.03%，其余城市环比均回落。

5月14个三线及以下城市商品住宅二手房价、租金价格

　　综上，50个城市中，42市商品住宅二手房价超10000元/平，7城二手房价超30000元/平米；18城租金价格超30元/平米/月；12城二手房价超20000元/平米，且租金价格超30元/平米/月，基本为一二线城市。

　　二手房价、租金价格涨跌参半。34城二手房价同比上涨，23城环比上涨，20城同比、环比均上涨；22城租金价格同比上涨，37城环比回落。