据国家统计局最新公布的数字,北京一手住宅价格涨幅继续滑落,和广州分别落至全国第六、第七位。继合肥4月二手房价涨幅挤掉上海进入前三位,5月末厦门一手住宅价格涨幅上也升至全国第三位。4月时,合肥房价同比涨幅17.6%和广州才刚刚保持平齐,现在达到23.3%已甩开广州,超越北京。
5月份全国新建商品住宅价格同比涨幅前十位
数据来源:中地会整理国家统计局数据
那个曾经领涨全国的厦门又要回来了
厦门、南京与上海的一手住宅房价涨幅逐渐接近,分别为28.3%、27.1%和33.8%,相差不过6个百分点。按照厦门近三个月皆保持的5%以上的环比增速,同比涨幅很快将超过上海追赶深圳。这让人记起,那个曾经就不可思议地在调整期领涨全国房价的厦门,又回来了。
厦门的一手住宅均价已经突破了2.5万元/平。差不多相当于一年多前上海和北京的房价。
只不过,这一次疯狂上涨,厦门并不孤独,合肥和南京陪伴前行。
东北等大中城市房价基本处于不升不降状态
按照国家统计局的数据,紧随十大城市的是,武汉同比涨幅11.9%(环比涨2.3%),宁波同比涨8.9%(环比涨1.2%),南昌同比涨8.5%(环比涨1.5%),郑州同比涨8.2%(环比涨1.4%)。房价基本算保持稳定。
而沈阳、吉林、丹东、锦州、哈尔滨等东北城市房价基本止跌,维持低位处于不升不降状态。
合肥二手房价涨幅超越北京
合肥环比继续领涨二手住宅价格,4月挤掉上海、广州后,5月挤掉北京,升到全国二手住宅价格同比涨幅第二位。深圳的二手住宅价格环比止跌持平,广州二手住宅价格环比上涨1.9%。
厦门二手住宅价格涨幅超越广州,上升一位。
4月份70大中城市新建商品住宅环比上涨的城市已经达到65个,基本形成全国房市普涨局面。
5月份全国二手住宅价格同比涨幅前十位
5月份全国十大城市一手住宅均价参考
“地王”加剧房价上涨压力
5月以及6月上旬,“三高地王”(高总价、高单价、高溢价)层出不穷,多集中在苏州、合肥、南京、杭州、上海、北京、深圳等一、二线热点城市。这进一步加剧了部分城市房价上涨的压力。但同时,从国家统计局的整体数据来看,5月份一二线楼市房价涨幅总体有所收窄,显示了部分触顶回调迹象。 |
全国十大城市房价涨幅PK
2018-04-13 | 中地会《高层决策》