时评：中山“救市”会否步芜湖后尘

　　龙年之始，各地楼市似乎也要“龙抬头”。在芜湖打响“龙年救市第一枪”后，广东中山市也被曝出将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，只不过芜湖楼市新政四天便夭折了，中山的救市举措能坚持多久呢？

　　在新一轮调控政策的压力下，各地楼市均出现了一定幅度的下调，对此，开发商们是心急如焚，因为他们面前只有两条路：一是顶住，二是降价，不少资金链紧张的选择了后者，还有些咬牙坚持的到如今也快扛不住了。龙年，他们最大的心愿莫过于严厉的调控政策能松一松，所以我们也看到他们的代言人一个个粉墨登场，这个说房价不会再跌了，那个说政府不会坐视房价跌得太多，仿佛他们就是决策者似的。但相信政府站在百姓这边的我们对此是嗤之以鼻的。

　　然而，芜湖和中山的救市举措，还有去年佛山的“朝令夕改”，不禁让我们心里打起了鼓：难道房产商和他们的代言人真的可以影响政府决策？难道房价真的很快就会“龙抬头”？

　　个别地方政府屡触“红线”，意图为楼市松绑，恰恰反映出它们对楼市，对土地财政的严重依赖。其实，在调控政策出台之处，各地就纷纷采取措施，调整经济结构，力争摆脱对土地财政、房地产业的依赖。上海就是一例，2005年，房地产对上海经济的贡献率达到15%以上，而去年房地产的贡献率为8%以下。与此同时呢，上海也进入全方位的经济结构调整时期，现代制造业优势更加凸显，服务业也逐渐成为拉动经济增长主动力。可见，地方政府并不是离开房地产、离开开发商就不能活的，关键还是要看有没有魄力和能力。

　　一句话，对楼市调控政策的执行力度和坚持长短，也是一块检验各级政府的执政智慧和能力的试金石。由此看呢，我们不妨拭目以待。