楼价开始跳水大中城市掀退房潮

      上海：近日的一轮降价潮，激化了业主和开发商之前的矛盾。包括上海的中海御景熙岸、嘉定新城、 龙湖郦城、绿地秋霞坊，甚至豪宅浦东星河湾等，新货单价普遍下调4000~6000元/m2。其中降幅最大的为中海[简介最新动态]御景熙岸别墅，降幅高达43%。多个楼盘出现了因为发展商大幅降价引发的旧业主围攻打砸事件。

　　北京：北京较严重的因降价而引发的业主维权事件发生在9月份，主角是通州京贸国际城。该盘去年一度售价达到2.6万元/m2，但今年9月初再次推出特价房，均价仅1.4万~1.5万元/m2，导致不少旧业主要求退房。

　　杭州：从9月份开始已有楼盘降价，世贸首府打出了“裸降3500，均价8500元/m2”的牌子，优惠达七折多。中海紫藤苑9月底新货每平方米下调了3500~5000元，折扣也在七折到八折之间。价格跳水后，开始出现退房的情况，仅10月8日~18日十天，杭州就有20起退房。

　　深圳：近期也出现较明显的降价。10月至23日，成交价格与9月相比已有13%的降幅，楼盘降价走量的现象明显。