谨防“土地收益提教育金”政策成画饼-中地会
首页 > 中地会观察 >

谨防“土地收益提教育金”政策成画饼

济南日报  2011年06月10日

 

  防止“土地收益提教育资金”这个利好政策成为画饼,首先要厘清土地出让收益计算标准,明确教育资金提取额度,防止浑水摸鱼;其次,推动土地出让收益支出成为明白账,让这笔钱在阳光下运行;此外,实施问责制,将教育等专项资金提取列入政绩考核,对未达标的地方领导予以追责。

 

  国务院总理温家宝8日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步加大财政教育投入工作和促进物流业健康发展工作。会议要求拓宽财政性教育经费来源渠道,从土地出让收益中按比例计提教育资金。(6月9日《京华时报》)

 

  百年大计,教育为本。近年来,我国财政教育投入持续大幅增长,但距离2012年实现国家财政性教育经费支出占国内生产总值比例达到4%的目标,任务仍然十分艰巨。如何进一步为财政教育投入开源增支,成为摆在各级政府面前的现实问题。

 

  土地收益提教育资金,有望成为一针“强心剂”。“十一五”期间,我国共批准新增建设用地3300多万亩,土地出让收入高达7万多亿元。按比例计提教育基金,有利于实现土地收益的全民普惠,确保完成4%的预定目标。

 

  不过,教育资金并非一“提”就灵,能否按照比例不折不扣地执行,还需打上一个大大的问号。根据财政部规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿、土地开发、补助被征地农民社会保障、农村基础设施建设、农业土地开发、城市建设、城镇廉租住房保障以及耕地开发、土地整理、基本农田建设和保护等方面。即便如此,在现实中,有些地方对上述支出还是存在严重落实不到位的问题。

 

  另外,2007年,财政部出台规定,各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%,但审计署对19个省市2007年—2009年政府投资保障性住房审计调查结果显示,北京、上海、重庆、成都等22个城市廉租住房保障资金计提不足,3年间共计少提取146.23亿元。再比如,中央一号文件连续八年提出,地方从土地出让收益中提取一定比例用于农业,今年更是明确规定提取10%土地出让收益建设农田水利,但安徽省财政厅一位官员向《经济观察报》坦言,“从实施结果看,没有几个地方足额提取,或者根本没有提取。”

 

  硬性提取比例成为橡皮泥,让政策善意大打折扣。究其根源,一是土地出让净收益计算标准没有明晰,给了地方政府做小分母的操作空间。2007年西安市土地净收入近93亿元,上缴市财政土地出让金纯收益仅6.5亿元,收益占土地出让金的比例远远不到10%,而业内一般认为,除去征地、拆迁、补偿、税费等成本,土地出让的净收益应在40%以上。二是土地出让收益不公开不透明。与土地出让金总额尚有据可查相比,各地土地出让净收益大多并未对公众发布过,云遮雾罩,严重削弱了上级政府和社会公众的监督。

 

  由于土地出让金全额纳入地方基金预算管理,俨然成为个别地方的“第二财政”,不愿将足额的土地净收入装进专项资金的“口袋”中,而更愿当作手中的“私房钱”,花起来随心所欲。要想避免“土地收益提教育资金”重蹈覆辙,防止这个利好政策成为画饼,就必须从机制入手,遏制个别地方政府阳奉阴违的利益冲动。首先,厘清土地出让收益计算标准,明确教育资金提取额度,防止浑水摸鱼,规避资金提取;其次,推动土地出让收益支出成为明白账,用了多少、用在什么地方及时对外公开,让这笔钱在阳光下运行;此外,实施问责制,将教育等专项资金提取列入政绩考核,对未达标的地方领导予以责任追究。倘若以教育资金提取为契机,推动土地出让收益的规范运作,则意义远超出加快教育发展本身,善莫大焉。

触屏版 电脑版 顶部↑
  • 手机中地会网
  • 粤ICP备2021120759号-2 中地会版权所有
防止土地收益提教育资金这个利好政策成为画饼,首先要厘清土地出让收益计算标准,明确教育资金提取额度,防止浑水摸鱼;其次,推动土地出让收益支出成为明白账,让这笔钱在阳光下运行;此外,实施问责制,将教育等专项资金提取列入政绩考核,对未达标的地方
/zdh/images/defaultpic.gif
谨防“土地收益提教育金”政策成画饼-中地会
  • 网站地图
  • 收藏
  • 加入中地会
  • 首页
  • 要闻要点
  • 理事动态
  • 楼市动态
  • 房产金融
  • 政策发文
  • 专家顾问
  • 领导讲话
  • 历届20强
  • 历届10强
  • 媒体热评
  • 权威观点
  • 高层决策
  • 数据报告
首页 > 中地会观察 > 正文

谨防“土地收益提教育金”政策成画饼

2011-06-10 | 济南日报

我要分享 ▼

 

  防止“土地收益提教育资金”这个利好政策成为画饼,首先要厘清土地出让收益计算标准,明确教育资金提取额度,防止浑水摸鱼;其次,推动土地出让收益支出成为明白账,让这笔钱在阳光下运行;此外,实施问责制,将教育等专项资金提取列入政绩考核,对未达标的地方领导予以追责。

 

  国务院总理温家宝8日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步加大财政教育投入工作和促进物流业健康发展工作。会议要求拓宽财政性教育经费来源渠道,从土地出让收益中按比例计提教育资金。(6月9日《京华时报》)

 

  百年大计,教育为本。近年来,我国财政教育投入持续大幅增长,但距离2012年实现国家财政性教育经费支出占国内生产总值比例达到4%的目标,任务仍然十分艰巨。如何进一步为财政教育投入开源增支,成为摆在各级政府面前的现实问题。

 

  土地收益提教育资金,有望成为一针“强心剂”。“十一五”期间,我国共批准新增建设用地3300多万亩,土地出让收入高达7万多亿元。按比例计提教育基金,有利于实现土地收益的全民普惠,确保完成4%的预定目标。

 

  不过,教育资金并非一“提”就灵,能否按照比例不折不扣地执行,还需打上一个大大的问号。根据财政部规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿、土地开发、补助被征地农民社会保障、农村基础设施建设、农业土地开发、城市建设、城镇廉租住房保障以及耕地开发、土地整理、基本农田建设和保护等方面。即便如此,在现实中,有些地方对上述支出还是存在严重落实不到位的问题。

 

  另外,2007年,财政部出台规定,各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%,但审计署对19个省市2007年—2009年政府投资保障性住房审计调查结果显示,北京、上海、重庆、成都等22个城市廉租住房保障资金计提不足,3年间共计少提取146.23亿元。再比如,中央一号文件连续八年提出,地方从土地出让收益中提取一定比例用于农业,今年更是明确规定提取10%土地出让收益建设农田水利,但安徽省财政厅一位官员向《经济观察报》坦言,“从实施结果看,没有几个地方足额提取,或者根本没有提取。”

 

  硬性提取比例成为橡皮泥,让政策善意大打折扣。究其根源,一是土地出让净收益计算标准没有明晰,给了地方政府做小分母的操作空间。2007年西安市土地净收入近93亿元,上缴市财政土地出让金纯收益仅6.5亿元,收益占土地出让金的比例远远不到10%,而业内一般认为,除去征地、拆迁、补偿、税费等成本,土地出让的净收益应在40%以上。二是土地出让收益不公开不透明。与土地出让金总额尚有据可查相比,各地土地出让净收益大多并未对公众发布过,云遮雾罩,严重削弱了上级政府和社会公众的监督。

 

  由于土地出让金全额纳入地方基金预算管理,俨然成为个别地方的“第二财政”,不愿将足额的土地净收入装进专项资金的“口袋”中,而更愿当作手中的“私房钱”,花起来随心所欲。要想避免“土地收益提教育资金”重蹈覆辙,防止这个利好政策成为画饼,就必须从机制入手,遏制个别地方政府阳奉阴违的利益冲动。首先,厘清土地出让收益计算标准,明确教育资金提取额度,防止浑水摸鱼,规避资金提取;其次,推动土地出让收益支出成为明白账,用了多少、用在什么地方及时对外公开,让这笔钱在阳光下运行;此外,实施问责制,将教育等专项资金提取列入政绩考核,对未达标的地方领导予以责任追究。倘若以教育资金提取为契机,推动土地出让收益的规范运作,则意义远超出加快教育发展本身,善莫大焉。

------分隔线----------------------------
  • 上一篇:低成本不是劣质保障房的借口
  • 下一篇:警惕“一房一价”变异
  • 收藏
  • 挑错
  • 推荐
  • 打印
------分隔线----------------------------

相关阅读

·销售放缓 5月份32家上市房企销售额同比降4.93%   23-06-15
·“五一”广东住宅销售:广深莞等严峻 惠州云浮等良好   23-05-16
·3月广东主要城市住宅销售向好 广佛成交超百万平   23-05-04
·前2月28家上市房企成功发债 加权平均成本3.27%   23-03-31
·2月市场回暖 40家上市房企销售额平均同比增15%   23-03-16
热点内容
  • 龙头房企业绩逆市飘红发出什么信号
  • 业内称楼市“政策底”渐近
  • 人口普查数据隐藏楼市密码
  • 警惕保障房建设“一边缺钱一边挪用”
  • 不能降不敢降 解读通州楼市的尴尬困局
  • 2012:避风三四线
  • 保障房赶工别落入进度陷阱
  • 首个国土空间规划出炉 恐加剧地方利益
  • 呼声急 保障房建设为何“水不激鱼不跳
  • 楼市限购与其一味严不如先治乱

Copyright 中地会版权所有 粤ICP备2021120759号-2 关于中地会 | 联系我们 | 电话:020-22008999 邮箱:8999@zhongdihui.com