佛山发布新建商品房“带押过户”新政

　　近日，佛山市自然资源局发布《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》。佛山市自然资源局表示，开发商无需解押也可以带押确权；新建现楼无需开发商解押也能卖房，能够有效缓解资金压力，该政策的推行更能有效提升一手房交易效率。

 

　　文件明确适用范围。一是全市范围内已办理在建工程抵押的新建商品房；二是全市范围内已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的新建现售商品房，在完成房屋带押销售及网签等事项后，可以带押申请办理一手房转移登记和购房人抵押权设立登记，放贷后办理出售方抵押权注销登记，即“一手房带押过户”。