广州预留一成公租房给来穗务工人员

    10月29日，广州市住房保障办举行了公租房扩面后的首场政策咨询会。广州市住房保障办相关负责人透露，广州已经从今年的公租房房源中预留出600套公租房给来穗务工人员申请，今后每年原则上会安排10%的预留公租房房源给来穗人员，但会根据需求进行弹性调整。

    10月30日，广州市今年第二批公租房房源开放样板房。广州市住房保障办提醒市民，符合条件的户籍中等偏下收入住房困难家庭可向户籍所在街道办事处（镇政府）、社区居委会咨询具体申请事宜及领取相关申请表格。

    6080套公租房有望租完

    “我的收入情况符不符合公租房的申请标准？”这是咨询会上最受市民关注的问题。9月1日，广州市公租房保障扩面，户籍家庭公共租赁住房保障收入线从年人均可支配收入20663元调高至29434元，预计纳入住房保障范围的户籍家庭可增8.68万户。

    广州推出分配今年第二批6080套公租房，将从10月30日至11月1日开放样板房供群众参观，并在棠德花苑现场设咨询点。此次推出的6080套公租房，分别位于黄埔、天河、白云三个区，其中黄埔区瑞东花园有2192套，天河区棠德花苑有2247套，白云区龙归花园有1641套。推出的房源包括单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅四种户型，各自数量都有上千套。这些公租房将于11月16日起接受意向登记。

    广州市住房保障办相关负责人表示，今年首批公租房因申请量不足收回了约6000套房源，但在扩面后，预计此次推出的6080套房源是可以消化的。对扩面后新申请公租房的家庭来说，如果未生成有效轮候号的，可以凭申请证明和意向登记参加摇珠分配。对于弃租家庭来说，假如在意向登记前仍未通过审核获得有效轮候号，也要先凭申请证明进行意向登记。

    系统准备就绪后再分房

    9月14日，广州市政府常务会议审议并原则通过《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》，明确广州年底将推出600套公租房给来穗务工者申请，这是广州市政府出资建设的保障房房源，首次向非户籍人口开放。

    在咨询会上，广州市住房保障办相关负责人表示，刚推出的今年第二批公租房数量约6000套，目前按10%左右预留600套来穗人员公租房房源。但由于试行办法未正式出台，而来穗人员申请公租房的资格审核涉及6部门联审，目前系统也正在建设中，要准备就绪后才开始推出分房。

    广州市住房保障办相关负责人表示，每年原则上会安排10%的预留房源给来穗人员，但最终会根据需求进行弹性调整：户籍人口保障需求较大则可能来穗人员房源会相应减少，户籍人口保障需求较小则可能来穗人员房源会相应增加。其房源分布会跟户籍人口的房源混合起来，不会单独辟出来穗人员公租房小区。

    还剩千套经适房待售

    广州不少商品住宅用地出让时，均要求开发商配建或者竞配建公租房。记者了解到，目前已有两个建成的配建公租房项目，这两个项目分别为：芳村原高尔夫G地块AF030448配建项目，建成公租房537套，同德围鹅掌坦地块项目，建成公租房253套。两个项目租价也已明确：原芳村高尔夫G地块AF030448配建项目市场租金为电梯楼月租22元/平方米；同德围鹅掌坦地块配建项目名为邦华翠悦台,市场租金为电梯楼月租27元/平方米。

    据广州市住房保障办相关负责人透露，目前广州市已有1万多套配建型公租房，这批房源区位都比较好，但物管费也是跟配建公租房的商品房小区一样进行市场计价，会比政府建设房源的物管费要贵。房源在建成后将移交广州市住房保障办，放入公租房年度推出计划中，向符合条件的所有家庭进行摇珠分配。

    记者还从广州市住房保障办了解到，目前还剩下1000套左右的经适房房源，但在册轮候的家庭有1.3万户左右。相关人士表示，假如是分数靠后的轮候家庭没有分配到房源，可以申请转入公租房保障体系，越早转入公租房体系则轮候号越靠前，能早点分到公租房房源。