北京保障房、自住房实施全装修交房

　　今后，大家买到手的经适房、限价房、自住房，都将是装修好的房子。北京市住建委10月30日宣布，北京市公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置房及自住型商品住房全面实施全装修成品交房。

　　此前自今年5月1日起，北京市保障房建设投资中心新建、收购的保障房项目，已经率先全面推行全装修成品交房。

　　北京市住建委30日发布，自明日起，凡新纳入北京市保障性住房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)全面推行全装修成品交房。

　　按照市住建委的要求，经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修。

　　现阶段，自住房装修做法参照公租房，装修标准不得低于公租房装修标准。开发商应在购房合同中明确装修内容，包括选用的材料、部品、设备品牌及型号等，严格执行《北京市推广、限制和禁止使用的建筑材料目录》。棚户区改造安置房装修标准则由各区县政府自行确定。

　　北京市住建委相关负责人表示，开发商应在项目通过竣工验收后，正式交付前一个月，组织现场开放日活动，邀请购房人进行预验房，重点对装修使用功能进行核验。开发建设单位应详细记录、汇总预验房过程中发现的问题并及时整改。

　　此外，开发商应在项目摇号前，将装修菜单内容进行公示，并在项目现场配备样板间。样板间应向全体购房人开放，并保留至交房后六个月，其使用的材料、部品、设备等应与购房合同约定一致，方便购房人直观了解装修内容，加强对装修标准的比照监督。