海南：10月起住房商贷可转公积金贷款

    海南省住房公积金管理局发布消息：本月起决定在全省范围开展商业贷款转住房公积金贷款业务，这意味着以前选择住房商业贷款的广大职工，也将享受到住房公积金贷款这一惠民政策。

    据介绍，海南省住房公积金体制改革以前，由于种种原因，许多职工选择了住房商业贷款，而随着海南省住房公积金事业的不断发展，这部分职工迫切希望将商业贷款转换为住房公积金贷款，以减轻还贷负担。

    为了更好地发挥住房公积金在住房保障中的作用，充分保障职工利益，省住房公积金管理局根据《住房公积金管理条例》，结合海南省实际，制定了《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》。

    据了解，商业贷款转为公积金贷款政策的出台，可以大大缓解借款人的还贷压力。以50万元30年期，采用等额本息还款方式为例，按商业贷款现行基准利率5.15%计算，还款总额为982847元；假设办理商业贷款，5年后转为住房公积金贷款，住房公积金贷款现行贷款利率3.25%，经计算总还款额为836467元（含前5年还款额），比商业贷款少支出146380元。

     今年以来，海南省住房公积金管理局已出台提高贷款额度、降低首套普通自住住房首付款比例等多项惠民新政，助力全省职工实现安居梦。