长沙拟建房屋中介诚信档案

　　房地产中介市场服务不规范、市场竞争秩序混乱是老百姓反映强烈的问题。为方便市民查询房产中介是否“靠谱”，长沙市房地产中介协会近日宣布将建立房地产经纪行业诚信档案及等级评价体系，以规范行业行为。

　　据了解，长沙市房地产中介协会将建立房地产经纪行业评价体系，包括诚信评价、等级评价和规范门店示范三大部分。房产经纪机构和经纪人的诚信级别均按其诚信得分划分为“诚信”“预警”“失信”三个级别。

　　诚信计分时段为每年１月１日至１２月３１日，经纪机构和经纪人每年年初的诚信分均为０，在一年内据其发生的良好行为和不良行为进行加减分，实行滚动计分、动态更新。其中，诚信分０分及以上为诚信，诚信分－１分至－１９分为预警，诚信分－２０分以下为失信。房地产经纪机构诚信评价中的不良行为指标共有几十项，包括参与或协助房地产开发企业违规炒房、囤积房源、哄抬房价，协助或从事“一房多卖或一房多租”等非法经纪活动。

　　据悉，房产经纪机构和经纪人的诚信信息将在长沙市住建委、长沙市房地产中介协会网站等渠道予以公示，市民可在网站自行查询中介的诚信记录和不良行为。