中山：租房申请公积金必须市内无房产

　　继上周就公积金提取政策调整征求意见后，昨日，中山市住房公积金管理中心再次就租房提取住房公积金政策修改征求市民意见。拟调整的政策中，取消了租住公租房和普通住房的区别，增加了无房产限制。另外，提取额度也有变化。记者采访了解到，有市民认为，“房租超出家庭工资收入30%”的条件过于苛刻，满足条件的市民太少。公积金管理中心相关负责人表示，目前正在广泛征求市民意见，最终出台的政策将会使更多缴存人受惠。

　　公众如有意见或建议，可在12月13日前将修改意见或建议发至该中心邮箱（admin@zszfgjj.gov.cn）。

　　租房提公积金拟调整政策更严格

　　公积金中心昨日发出的通知显示，拟实施的新政策为：“住房公积金缴存人以家庭为单位，在本市范围内无房产，房租超出家庭工资收入30%，且连续正常缴存一年以上，可申请每三个月提取一次，提取金额为提取日前三个月缴存金额的30%。”

　　而目前正在实施的租房提取公积金政策则是，“在本市范围内，租住一般住房，每月房租支出超过家庭总收入30％，可每间隔3个月申请提取一次，每次提取额不能超出当期租金支出额；租住保障性住房的，可提取支付保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额，每间隔3个月申请提取一次，每次提取额不超过三个月保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额。每次提取后账户须最少保留100元余额。”

　　市民：租房提公积金要求有点高

　　“感觉新的提取政策比以前还要严格。”异地务工人员何先生向记者表示，他和妻子两人在城区租住了一套两房单位，月租金是1200元，而两个人的月工资收入大约是5000元左右，不符合提取条件。

　　“房租占工资收入的30%是一个比较高的比例，一般家庭不会花这么多钱去租房，而且如果为了取出公积金去租价格高一点的房子，能取出来的公积金也没有多少，这样并不划算。”何先生表示，如果能取消这个30%的限制，或者把比例下调到20%或10%，就可以让更多租房一族的缴存人享受到用公积金租房的福利。

　　部门：

　　以正式发布为准

　　将让更多人受惠

　　据了解，上周公积金中心发出通知，就公积金提取政策调整征求市民意见，其中，对非本地户口离职或户口迁出本市提取增加了“男年满45周岁，女年满40周岁”的提取条件要求。对于上述类型的公积金缴存人来说，不能再像以前一样离职或迁出户口后即可提取。记者在公积金中心网站看到，近日咨询户口迁出本地及非本地户籍离职提取公积金的市民明显增多。

　　据了解，目前中山市公积金缴存人约有26万人，其中非本地户口的异地务工人员缴存人约有10万人，若按上述政策调整，受影响的市民不在少数。

　　公积金中心相关负责人表示，本次修改租房提取公积金政策目的也是为了方便异地务工人员使用公积金解决住房问题。

　　该负责人表示，“房租超出家庭工资收入30%”的条件的确有些严格，满足该条件的缴存人并不多，如果取消30%的限制，或者将该标准下调，将会让使用公积金租房的受惠面增加，不过公积金中心的资金压力也会增加，“我们也是在向市民征求意见，如果不合适还可做调整。”她表示，具体政策将以发布实施的为准，“我们的目的也是为了让更多人受惠。”

　　她还表示，不再对租房类型做区分，是因为租住公租房的市民本身是低收入家庭，即使有公积金，其缴存额也不高，所以影响并不大。

　　拟调整政策的新变化

　　多了无房产限制：目前的租房提取中并没有要求无房产，而新政策中则做了明确限定，要求“在本市范围内无房产”。

　　租房类型不再区别：拟实施的新政策中不再对租房类型做区分，无论是普通住房还是公租房，房租超出家庭工资收入30%，且连续正常缴存一年以上即可申请。

　　提取额度有变：目前的政策中，每次提取额不能超出当期租金支出额；拟实施的新政策中，提取金额为提取日前三个月缴存金额的30%。

　　算一算：

　　一季度房租3744元

　　公积金约可取748元

　　据了解，中山市统计局公布的2012年度中山市就业人员月平均工资为2080元。以夫妻两人均为上述月平均工资为例，家庭月工资收入为4160元，房租超过1248元，方能提取公积金。

　　按照以工资基数的10%比例缴交公积金计算（按国家规定，缴存比例一般为工资基数的5%~20%），两人每月加上单位缴存一共可以有832元公积金，三个月缴存额的30%是748.8元。也就是说，3个月交了3744元房租，可以提取的公积金是748.8元。