钟落潭变身国际健康产业城 40分钟达市区

      未来在广州白云区钟落潭地铁站附近，将有健康主题酒店和健康社区。帽峰山森林公园所在的健康养生片区将居住1.8万人。昨日记者从广州市规划局了解到，广州国际健康产业城规划已获规委会审议通过，确定了以“高端医疗康复、高端养生服务、先进医药制造、医疗器械制造”为主导产业，以及“职教培训、金融办公、文化创意、贸易咨询、餐饮酒店、居住生活”六大关联产业。

      钟落潭镇变身国际健康产业城

      广州国际健康产业城范围北起新广从路、西至京珠高速，南靠北二环高速，东邻萝岗中新知识城，广州国际健康产业城紧邻空港经济区及中新知识城，离广州市中心约30公里、离白云国际机场约15公里、离从化副中心约26公里、离天河智慧城约22公里。

      此次审议通过的规划分为两个层次，一是广州国际健康产业城148平方公里的总体规划研究，二是针对其中的医药研发和健康教育两大功能片区（约33平方公里）进行控制性详细规划编制，确定广州国际健康产业城以“广州健康产业核心区、华南健康服务创新区和国家健康城市示范区”为发展目标，最终定位为“立足广州，服务广东，辐射东南亚，打造具有国际影响力的健康产业新城”。

      规划确定了国际健康产业城以“高端医疗康复、高端养生服务、先进医药制造、医疗器械制造”为主导产业，以及“职教培训、金融办公、文化创意、贸易咨询、餐饮酒店、居住生活”六大关联产业，形成功能互补，结构有机的产业发展模式。

      据规划，钟落潭镇、帽峰山森林公园位于广州国际健康产业城范围内，规划人口达35.3万人，比此前规划的22.5万人多了近13万人。

      帽峰山区域规划健康养生片区

      在规划结构方面，健康产业城未来将呈“一心四片区”格局。具体而言，一心是指：健康服务综合核心；四区是指：健康服务片区、医药制造片区、职业教育片区、健康养生片区，四区面积分别是34.24平方公里、11.98平方公里、21.15平方公里和80.92平方公里。

      值得一提的是，帽峰山作为健康城健康养生功能载体，帽峰山森林公园所在的健康养生片区，建设用地面积17.33平方公里，居住人口1.8万人。有专家提出，健康养生片区就在帽峰山边，要注意山体水体的保护。

      钟落潭地铁站附近规划健康社区

      钟落潭地铁站周边规划为医药研发片区，11.98平方公里的医药研发片区控制性详细规划居住人口13.5万人，建设用地面积11.30平方公里，将以“一中心四组团”——即综合服务中心、医药制造组团、医疗医药研发组团、健康社区生活组团、梅田村安置组团进行分区。健康社区生活组团就位于钟落潭地铁站附近。

      该片区主导功能为医药产业集聚创智区，以医药制造及高端医疗、医药研发等配套综合服务为主，目前已落实广药白云基地等11家医药制造类企业，规划将新增医药研发总部、研究基地、医药展贸会展中心。

      根据规划，该片区内重点项目共20个，其中近期启动16个项目（4.54平方公里），全部符合三规合一建设用地。此外，公共服务设施用地面积73公顷，比原控规增加8公顷，设施含两类：一类为医药研发配套设施，包括科研总部、贸易会展、医药及医疗器械市场等，另一类为服务居住区的各类配套公共服务设施。

      涉及7条村改造资金超百亿

      此次控规范围内的医药研发片区和职业教育片区，需改造7条村庄，改造资金总数达107亿元人民币。

      具体而言，11.98平方公里医药研发片区需改造盖钟落潭村、安平村、五龙岗村及梅田村，4个村庄村民总人口10334人、总户数4695户、居民总人口3006人、总户数1406户、现状建筑总量148.73万平方米。四条村改造资金达63亿元。

      而21.95平方公里的职业教育片区则需改造马沥村、长腰岭村、白土村，3个村庄村民总人口4406人、总户数2354户、居民总人口1270人、总户数703户、现状建筑总量142.27万平方米。三个村改造资金达44亿元。

      7个村的补偿标准都有两条，即村民复建住宅量按照户均280平方米计算（含6%公服），以及村民复建集体物业按照有证建筑面积“拆一补一”，无证部分按村集体经济收入（以租金计）不降低为原则予以复建。7个村复建建筑总量达262万平方米，复建用地总面积达89公顷，留用地面积达83公顷，政府统筹用地面积达724公顷。

      40分钟可达广州市区

      在备受关注的交通规划方面，广州国际健康产业城建立“外通内畅”的交通体系，充分对接空港经济区、中新知识城和广州市主城区。

      除了将建4条高快速路（花莞高速、知识大道、钟太快速、永九快速）、8条主干路（三东大道、广陈路东段、广新路南段、创新大道、学院路、规划一路、创新大道、黎家塘路）及10个立交外，还将构建发达的轨道交通系统。

      区域内共规划地铁站3个（钟落潭站、黎家塘站、新和站），城际铁路站1个，并通过新规划的12公里轻轨环线并设14个站点，建设3大交通枢纽，实现城际铁路、地铁、轻轨三者的无缝对接，提升了区域内的交通效率，使本区域便捷联通珠三角，最终实现15分钟到达白云机场、10分钟到达中新知识城、40分钟可达广州市区。