虎门新城规划公示 定位商业、文化等核心区

  毗邻虎门传统城市中心区黄河富民商圈，包含富民服装双子城、富民国际商贸城等虎门地标性建筑的虎门新城市中心区规划成果昨日公示。

  根据《东莞市虎门镇新城市中心片区控制性详细规划》的批前公示，新城市中心区要构建“一心、双轴、五片区”的结构，功能定位为东莞市西南部地区的商业、文化中心，和以商贸金融、商务办公和现代生活服务业为主体的虎门城市核心区。

  将成为虎门城市核心区

  据了解，虎门镇新城市中心片区控制性详细规划的草案8月份已完成，规划的研究，主要是为了激发城市持续生命力，预留弹性发展空间，突出多元化都市形象的中心城区。

  新城市中心规划区位于虎门镇中心片区东部，北至人民路，南至长德路，西至滨海大道，东至广深高速公路，总面积为3.99平方公里。

  此次规划功能定位为向珠江口两岸地区提供生产和生活服务的区域性现代化服务中心；东莞市西南部地区的商业、文化中心；以商贸金融、商务办公和现代生活服务业为主体的虎门城市核心区。

  该片区将构建“一心、双轴、五片区”的规划结构。一个服务核心是以虎门商业龙头为核心；两条城市发展轴线为：虎门大道商务发展轴线和滨海大道商务发展轴线。五大城市功能片区里包含：虎门大道两侧综合商务办公片区、滨海大道东侧会展市场服务片区、虎门高速立交片区、博涌东生活片区和郭武生活片区。

  在功能风貌区的设计上，分为核心商务风貌区、北部山麓生活风貌区、南部城市商住风貌区三片城市空间特征风貌区。

  核心商务风貌区将结合穗莞深城际线商贸城站，重点发展地标型的高端商务办公、酒店、大型商业中心、时尚发布中心、长途客运枢纽，组织整合片区空间资源优势。强化虎门大道两侧商贸服务区空间形象，体现城市发展轴线的标志性特征。

  北部山麓生活风貌区将以自然山体为生态景观核心，通过对现状水系、丘陵等的梳理，形成四个景观核心，即以虎门高速立交与郭武山、前山公园、社岗山等自然景观资源形成一主三副三个的公共开放空间核心，整体与虎门公园遥相呼应。

  南部城市商住风貌区将在滨海大道东侧，利用交通便利的区位优势形成服装会展、批发的集聚核心，凸显大气虎门的门户空间形象。同时辅以高档商务公寓、高尚居住区及其配套服务设施，形成有内涵和凝聚力的居住社区。

  建公共步行网络系统

  为了优化该片区的交通环境，提高通行效率，将规划交通门户景观节点，如虎门高速立交出口，将通过交通流线组织的优化，对高速出入口进行综合改造。同时结合广深高速、京珠高速相交处控制围合的三角形防护绿地与自然水系的环境景观特征，强化虎门新城市中心区生态型门户形象。

  在地下空间规划方面，将扩充基础设施容量，实现人车立体分流，提高城市综合防灾能力。首先，将规划滨海大道、虎门大道、百达路地下建设公共人防工程，即沿滨海大道，北起体育路，南至虎门公园，规划地下三层、建筑面积约70万平方米的人防工程。该人防工程平时用途为地下商场、人行过街通道、停车库等。

  同时在相关地块预留宽度不小于9米的地下公共通道，衔接穗莞深城际线商贸城站与长途客运枢纽，形成地下公共步行网络系统。