穗土地增值税预征率不变 普通住宅征2%

      昨日，广州市地税局网站挂出《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》(2013年第9号)，明确今年7月1日至明年6月30日各类房地产开发项目土地增值税预征率，预征率跟去年一致没有调整。  

     公告中明确，房地产开发项目中，普通住宅预征率为2%，别墅为4%，其他非普通住宅为3%。写字楼(办公用房)为3%，商业营业用房和车位4%。这个与去年广州市地税局发布的2012年第2号文规定的预征率一致。  

     市地税局2013年第9号公告还规定，对符合市政府“经济适用住房(含解困房)”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。