深圳规划国土委出台年度计划加快供应节奏

　　市规划国土委最近公布《2012年工作总结和2013年工作计划》，其中提到今年的主要工作之一就是稳定房地产市场，具体措施是：严格调控，加强监管，同时加大供应，稳定市场，尤其是要加快普通商品住房供应节奏。

　　在今年的工作计划共包括九个方面的重点。在土地管理方面，计划明确提到，今年将以新增用地供应转向存量土地管理为主线，按照“严格审批、局部试点、封闭运行、风险可控”的要求，积极探索建立高度城市化地区土地管理新模式。具体说来，就是要增强新增建设用地管理的自主权，比如将农转用实施方案一年一报调整为一月一报，并与用地出让方案一同报市政府审批，大大简化审批流程，提高审批效率。另外，推行差别化的土地管理政策，对战略性新兴产业、总部经济等用地，在供地方式、供地年限、地价等方面实行差别化的土地管理政策。

　　为完善存量用地管理制度，今年将促进城市更新有质量、有秩序、可持续健康发展。继续加大土地整备力度，全年整备入库土地18平方公里，为重大公共基础设施和产业项目保障发展空间。

　　计划还提到，要稳定房地产市场，坚决贯彻落实国家各项房地产市场调控政策，加强房地产市场监管，有效运用各种手段，加大对房地产市场秩序的综合整治。此外，将加快普通商品住房供应规模，加大保障性住房建设力度。为了降低居民首套房的购置成本，未来我市将以住房建设规划及年度实施计划为重要抓手，加快普通商品住房供应节奏，从加快用地规划许可、施工许可、预售许可等环节审批的进度，简化审批流程，促进市场供应。