明年保障房计划新开工600万套 基本建成460万套

　　在昨日(12月25日)召开的全国住房城乡建设工作会议上，2013年保障房建设任务出笼：新开工600万套，基本建成460万套。

　　住建部部长姜伟新在工作报告中透露，2008年~2012年，全国共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房超过3000万套，基本建成1700万套以上，大批城镇中低收入家庭住房困难问题得到了解决。

　　住建部上月公布的数据显示，今年前10月全国城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，完成投资1.08万亿元。如果比照今年计划，2013年保障房的任务有所缩水，但这并不意味着国家对保障房的重视程度降低。

　　“不能从新开工数量上的减少来判断有关部门在这方面执行力度出现减弱。”中指院指数研究总监何田告诉《每日经济新闻》记者，新开工计划确有下降，但是前两年开工的保障房还需要继续建设，所以对地方政府来说，压力还是有的。中央在制定总的计划时不断作出调整，也是考虑到方案的可行性。

　　由于房屋建设一般有2~3年的周期，根据住建部的粗略估算，2012年实际在建工程量有1800万套左右，其中包括2011年新开工的1000万套，其中绝大多数今年仍然在建，同时还有今年新开工的700多万套。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强也表示，对保障房既要看新开工套数指标和竣工指标，还要看实际施工面积指标和投入资金的指标。现在新增的市场供应里约有30%的保障房，对市场的作用已越来越明显。

　　姜伟新在昨日的会议上还表示，将推进廉租房与公租房统筹建设并轨运行，完善经济适用住房收益调节机制，引导社会资本以股权投资方式参与公共租赁住房的建设和运营。