上海重申严格执行楼市调控积极回应国务院专项督查

      近日，上海市人民政府官网发布《市政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知》（以下简称《通知》），对差别化住房信贷、税收和住房限售政策提出进一步执行要求，并提出下半年将在全市范围内开展房地产市场调控政策执行情况检查。业内人士解读，上海此次重申严格执行楼市调控，是在各地微调“小动作”频频的背景下，对国务院8个督查组专项督查的一个积极回应。

　　《通知》中首先指出，上海将“严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策”。其中，对首套房自住型居民表达了支持，并称将严格对贷款购买二套房的购房者“认房认贷”。除此以外，《通知》也强调，要明确区分“普通商品住房”和“非普通商品住房”，及“家庭唯一住房”和“家庭非唯一住房”。

　　市场人士指出，此前上海对限购政策的数次“补漏”已经表现出了上海作为地方政府对宏观调控政策的明确态度。此次重申严格执行调控，虽没有出台新的措施，但很可能意味着下半年，上海各级有关部门在对房地产买卖的操作层面上将再度出现收紧。

　　7月16日至22日最近一周，上海楼市无论是供应还是成交均出现不同程度缩减。成交面积较此前周减少16.83%，为近2月来最低。成交均价则环比下降近8个点，为23408元/平方米。

专家指出，上海此次出台的《通知》与此前住建部的通知性质相似，以强调既有政策的从紧执行为主。他还表示，上海市全国主要城市中第一个积极回应国务院督查组对楼市专项督查的城市。