房企＂联网直报＂即将启动 消除各方数据＂掐架＂

　　专家称，此举便于中央制定相应的税收政策、财政政策、货币政策

　　国家统计局局长马建堂近日透露，从2月18日起，我国统计数据生产方式将作重大调整，全国70万家“三上”企业和房地产开发经营企业将在统一的数据采集和处理平台上，通过互联网直接向国家数据中心或国家认定的省级数据中心报送统计数据。

　　即将实施的“联网直报”标志着公众期待已久的统计方式改革正式拉开序幕。据悉，“联网直报”将通过互联网从企业直达国家数据中心或国家认定的省级数据中心报送统计数据；并且各级统计部门都没有更改数据的权限。这样不仅避免了企业一遍又一遍向不同的统计部门上报数据的麻烦，而且规范了各个专业的调查内容。

　　为何选择房地产领域率先联网？专家表示，长期以来，数据乱象已成房地产行业领域的一大“公害”，各方数据“掐架”，不仅让购房者一头雾水，还可能会误导行业调控的实施。作为有关部门制定行业调控政策时的重要参考之一，此次改革房地产数据统计方法恰逢其时，使用相应集中的一种统计方法尤其是联网的方式，便于中央更加直接的了解国计民生领域的变化，并且制定相应的税收政策、财政政策、货币政策。这个领域的联网要比其它领域来说对当前的经济调控更具直接性。

　　以往，中国的住宅价格统计数据主要来自于房地产企业的上报和抽样调查。未来《住宅销售价格统计调查方案》实施以后，统计局希望在35个大中城市新建住宅销售价格、面积、金额等资料统计中直接采用当地房地产管理部门的网签数据；暂时不能取得网签数据的其他35个城市，新建住宅销售价格根据统计系统房地产开发统计报表中各个楼盘的分类销售面积和金额数据计算。业内人士分析称，改革是好事，然而一次改革显然无法弥补当前房价统计的缺陷。

　　统计局相关负责人透露，国家统计机构将对在统计联网直报中弄虚作假的单位和人员依法严肃处理和曝光并建立统计违法企业名录并纳入有关部门征信系统，以防有不法人员设置虚假企业或者代企业上报数据的情况发生。