北京市保障房中签率统一为1比1.2

　　今后，北京保障性住房公开摇号时，不会再出现很多家庭参加摇号，但一大部分家庭未能摇中的情况。

　　近日，北京市人大代表、市住建委主任杨斌表示，北京保障房的公开摇号将确定统一的中签比例，为1比1.2，参加摇号的大部分家庭都将摇中。同时，通过审核越早、轮候时间越长的家庭，将越快地获得配租配售。

　　各区县统一中签比例

　　据悉，在各区县的保障房公开摇号中，对于参加摇号家庭会设置一个界限，即某个时间点之前通过审核并备案的家庭。但有时这个时间点过于宽松，符合条件的家庭很多，一些很早就已通过的审核家庭，可能每次都和新审核通过的家庭一起摇号。分母大、分子小，自然摇号中签率较低。

　　“保障房的配租配售要充分体现轮候时间的优先顺序，让通过审核较早、轮候时间较长的家庭，更快地获得配租配售。”杨斌表示。

　　据介绍，市住保办已要求各区县，保障房公开摇号的中签比例统一为1比1.2，即如果有1000套房源，就核定1200户家庭参加摇号，这样大部分参加摇号的家庭都将被摇中。同时，1000户摇中的家庭中若有放弃选房的，未摇中的家庭可递补参加选房。

　　早通过审核早参与摇号

　　如何确定哪些家庭可参加摇号？杨斌表示要充分体现轮候时间的优先顺序。

　　比如，如果某区县有1000套房源，但如果时间节点划定在2011年底前通过审核的家庭都可以参加摇号，那么符合条件的家庭就会有3000户，所以时间点必须前移，符合条件的家庭才会减少。如果设定2011年1月31日通过审核的家庭，只有1200户，那么最终确定的时间点就是2011年1月31日。也就是说，通过审核越早的家庭，就会越早地参加摇号，越早地配租配售到房源，减少轮候等待的时间。