银监会要求支持保障房地方融资

　　在近日召开的银监会年中工作（电视电话）会议上，银监会主席刘明康要求下半年继续加大保障性住房建设支持力度，支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，鼓励以银团贷款形式发放贷款，商业银行对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分，在符合要求的前提下，银行业金融机构要加大力度抓紧对保障性住房项目放贷，全力支持完成今年的保障性住房建设任务。

　　刘明康指出，鼓励以银团贷款形式发放贷款，对于资本金足额到位、管理精细的，优先支持。对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分。要建立违约报告和通报制度，做实交叉违约信息共享机制。坚持推动科学设定还款方式，项目建成之后一年两次还本、利随本清。贷款利率按央行利率政策执行，根据风险原则定价，不准收任何其他费用。

　　与此同时也要紧抓房地产贷款风险。下半年，必须督促银行业金融机构继续执行关于土地储备贷款、开发商贷款和个人住房贷款的监管要求，继续严格落实房地产开发企业“名单式”管理。