沈阳公用1.95亿收购广州海粤地产30%股份

    沈阳公用发展股份有限公司7月27日发公告宣布，公司全资附属公司深圳市城合创建投资发展有限公司与卖方深圳市厚丰贸易有限公司订立收购协议，拟以总代价1.95亿元收购广州海粤房地产发展有限公司股权30%的销售股份。

    公告显示，海粤房地产主要从事商业大厦（即位于中国广州市先烈中路69号的东山广场）的发展、建设、销售、租赁及管理业务。

    于本公告日期，东山广场提供197个商业单位（总建筑面积约27,030平方米）出租，目前的出租率约为96.3%。物业产生的每月租金收入约为人民币290万元。

    截至2014 年12 月31日，海粤房地产的经审核资产净值约为人民币2.22亿元。于2015年6月30日，该公司结欠中国银行的未偿还银行贷款为人民币3.95亿元。

    沈阳公用表示，鉴于物业位于广州黄金地段，董事会认为，收购事项为集团进一步扩大其在广东省的物业投资组合提供投资良机，且与集团的业务策略相符。基于物业出租率偏高，董事会认为，收购事项亦可让集团获得稳定的租金收入及合理回报。