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标的名称 |
京华（阳江）房地产开发公司整体产权 |
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项目编号 |
G313BJ1005731 |
挂牌价格 |
140.52万元 |
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首次登载报刊 |
证券时报 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌起始日期 |
2013-09-27 |
挂牌期满日期 |
2013-10-29 |
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标的所在地区 |
中国-广东省-阳江市 |
标的所属行业 |
房地产业 |
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一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： |
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
京华（阳江）房地产开发公司 |
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注册地（住所） |
中国-广东省-阳江市（阳江市海陵岛新区三号公寓） |
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法定代表人 |
李永辉 |
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成立时间 |
1993-03-17 |
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注册资本（万元） |
人民币 2500 |
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经济类型 |
国有独资公司（企业） |
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公司类型（经济性质） |
国有企业 |
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所属行业 |
房地产业 |
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组织机构代码 |
19732930-0 |
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经营规模 |
中型 |
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经营范围 |
房地产开发、经营。 |
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职工人数 |
10 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
是 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
华北京海实业总公司 |
100% |
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 |
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2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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0 |
-63.29 |
-63.29 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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596.84 |
498.33 |
98.51 |
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审计机构 |
北京兴华会计师事务所有限责任公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2013-08-31 |
0 |
-28.09 |
-28.09 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
596.84 |
526.43 |
70.41 |
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资产评估 |
评估机构 |
北京华荣建资产评估事务所（普通合伙） |
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核准（备案）机构 |
北京粮食集团有限责任公司 |
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核准（备案）日期 |
2013-09-09 |
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评估基准日 |
2012-12-31 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计（万元） |
596.84 |
638.85 |
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负债总计（万元） |
498.33 |
498.33 |
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净资产（万元） |
98.51 |
140.52 |
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转让标的对应评估值 |
140.52（万元） |
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评估基准日审计机构 |
北京兴华会计师事务所有限责任公司 |
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律师事务所 |
北京市国联律师事务所 |
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内部审议情况 |
其他 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
1、本次评估的产成品（房屋建筑物），没有办理相关产权证，在办理相关的房屋所有权证时，应以法定机构测定面积为准。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
华北京海实业总公司 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]石景山区[110107]北京市石景山区高井甲32号88楼（经营场所）北京市鼓楼外大街华北大酒店 |
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法定代表人 |
张建国 |
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注册资本（万元） |
人民币 2000 |
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经济类型 |
国有独资公司 |
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公司类型（经济性质） |
国有企业 |
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所属行业 |
技术服务业 |
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组织机构代码 |
10231058-7 |
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经营规模 |
中型 |
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持有产(股)权比例 |
100% |
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拟转让产(股)权比例 |
100% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
省级国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
北京粮食集团有限责任公司 |
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组织机构代码 |
70022450-7 |
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批准单位名称 |
北京粮食集团有限责任公司 |
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决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
140.52 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳42万元保证金至北交所指定账户，如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。意向受让方在缴纳保证金后，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方的保证金扣除：（1）意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中各意向受让方均未按项目挂牌价格应价的（4）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成《产权交易合同》的。 |
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受让方资格条件 |
本次转让不接受联合收购。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
42万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延期( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。) |
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交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 |
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受托会员 |
经纪会员名称 |
北京市企业清算事务所有限公司 |
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经纪会员联系人 |
郭峰 |
联系电话 |
13911828557 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
北京产权交易所 |
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交易机构联系人 |
徐术 |
联系电话 |
010-66295555 |
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交易机构部门负责人 |
付奇 |
联系电话 |
010-66295566 |
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交易机构传真 |
010-66295588 |
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京华（阳江）房地产开发公司整体产权出让
2013-09-27 | 北京产权交易所
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