天津环亚建筑工程环境质量检测公司出让40%股权-中地会

标的名称天津市环亚建筑工程环境质量检测有限公司40%股权

项目编号G313TJ1002753 挂牌价格 218.0万元

挂牌起始日期2013-09-13 挂牌期满日期 2013-10-16

首次登载报刊上海证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日

标的所在地区中国天津市市辖区标的所属行业其他服务业

一、转让方承诺

本转让方现委托（天津技术产权交易所）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

天津市环亚建筑工程环境质量检测有限公司

注册地（住所）

天津市西青经济开发区赛达国际工业城D13-1厂房

法定代表人

王超

成立时间

2004-01-17

注册资本（万元）

500.0[RMB]

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

其他服务业

组织机构代码

75810438-0

经营规模

小型

经营范围

建筑工程室内环境质量检测；交通工具内部环境质量检测；建筑材料及建筑工程质量检测；环境质量评价；合理用能评估、咨询；建筑节能监测、咨询;建筑保温材料制造、销售。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理。）

职工人数

39人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

原股东是否放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

天津市机械设备成套局

45.000000%

天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司

10.000000%

天津市成套设备工程监理有限公司

5.000000%

天津市宏亚工程咨询有限公司

40.000000%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自年度审计报告

年

营业收入

营业利润

净利润

万元

资产总计

负债总计

所有者权益

万元

2012年

营业收入

营业利润

净利润

501.7271万元

-98.6779万元

-98.6879万元

资产总计

负债总计

所有者权益

635.845万元

204.339万元

431.506万元

审计机构

天津立信会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-08-30

0.0万元

-66.6841万元

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

697.21万元

435.383万元

261.827万元

资产评估
情况
（万元）

评估机构

天津市兴联资产评估有限公司

核准（备案）机构

天津市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-07-17

评估基准日

2013-05-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

712.56

业务无法提供

负债总计（万元）

296.88

业务无法提供

净资产（万元）

415.68

513.92

转让标的对应评估值

205.568万元

评估基准日审计机构

律师事务所

天津宇平律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

标的企业情况见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方1

转让方基本情况

转让方名称

天津市宏亚工程咨询有限公司

注册地（住所）

中国[156]天津市[120000]天津市河西区大沽南路814号

法定代表人

张志刚

注册资本（万元）

500.0[RMB]

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

其他服务业

组织机构代码

75810437-2 +

经营规模

小型

持有产(股)权比例

40.000000%

拟转让产(股)权比例

40.000000%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

天津市城乡建设和交通委员会

组织机构代码

批准单位名称

天津市人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

股东会决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

218.0

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、

无

受让方资格条件

1、	意向受让方应为依法注册并有效存续的法人单位，注册资本应不少于壹仟伍佰万元，营业范围内包括与建筑相关的单项或多项工程设计、施工、咨询和服务等内容，提供企业法人营业执照。
2、	为保证企业的有序经营和持续发展，意向受让方须拥有国家住建部颁布的《既有建筑节能改造技术推广目录》中涉及产品和技术相关的实用新型专利或发明专利，不少于2名专家。意向受让方在登记受让意向时须提供专利证书，高校或建筑相关专业学会、住建部或市建交委等颁发的专家证书和所在公司证明材料，近三年内不少于20项参与完成的建筑相关专业设计、施工或评审的重大项目名称和委托合同。
3、	如联合受让，其联合体中至少有一方同时符合上述两个条件，其所受让的股比不少于转让股份的50%，其他方至少应为依法注册并有效存续的法人单位。
4、	意向受让方在受让资格确定后，须将相当于挂牌价格的30%保证金支付至天津产权交易中心指定账户。意向受让方递交申请并且缴纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律文书及该等报告和文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
5、	项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，保证金转为成交价款；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价的方式完成交易，上述保证金转为竞价保证金。经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金转为成交价款的一部分；未成交方的保证金由天津产权交易中心原路径退还本金。竞价过程中发生的竞价服务费及产权交易过程中所产生的所有费用由转让方、受让方按照天津产权交易中心规定分别承担。
6、	最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订后的3 个工作日内将剩余转让交易价款一次性汇入天津产权交易中心指定账户。
7、	若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过交易中心全部扣除该意向受让方交易保证金，作为对相关方的补偿金：①意向受让方已办理摘牌手续后单方撤回受让申请的；②产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加竞价或竞价中均不应价，导致无法确认最终受让方的；③最终确认的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的；④最终确认的受让方未按规定时间支付剩余交易价款的。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

按照[]的[]%，设定为[ 65.4]万元

交纳时间

意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳

交纳方式

现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起[20]个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

重新挂牌

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价多次报价

权重报价或招投标实施方案主要内容

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