铜陵铜商品市场主楼及其四层裙楼整体转让

标的名称：

铜陵铜商品市场主楼及其四层裙楼整体转让

所属行业：

编    号：

ZC13AH10000092

所属地区：

安徽省-铜陵市-铜官山区

参 考 价：

11546.3万元

发表日期：

2013-08-26

项目名称

铜陵铜商品市场主楼及其四层裙楼整体转让

项目编号

ZC13AH10000092

转让方名称

铜陵有色金属集团控股有限公司

委托方名称

铜陵有色金属集团控股有限公司

标的物概况

1、转让标的：

铜陵铜商品市场主楼及其四层裙楼整体转让，标的平面图及详情见附件。

2、转让标的基本情况：

铜陵铜商品市场主楼位于淮河大道1220号，裙楼位于淮河大道1176号，其中主楼为17层建筑，裙楼为4层建筑，均为钢混结构，总建筑面积为19147.64㎡，其中主楼为14019.66㎡，裙楼为5127.98㎡，均建于1997年后，房产证和土地使用权证号详见附件，用途：其他商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2045年8月1日。现标的处于租赁状态。

转让行为批准情况

本次转让行为已经内部决策，并得到安徽省国资委批准（皖国资产权函[2013]233号）。

资产评估情况

评估机构

中水致远资产评估有限公司

评估报告书编号

中水致远评报字[2013]第2041、2052号

评估核准（备案）单位

安徽省人民政府国有资产监督管理委员会

评估基准日

2013-05-31

转让标的对应评估值

人民币11546.2687万元

挂牌价格

人民币11546.3万元

意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方为企业法人的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 
2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；
3、意向受让方须整体受让本次转让标的；
4、受让方须承继标的所有租赁合同，包括租赁合同到期未续签，但存在事实租赁关系的口头约定；
5、受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付全部转让价款；
6、国家法律、行政法规规定的其它条件。

公告期限

自公告之日起30个工作日（2013-08-26至2013-10-11止)。

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

挂牌期满后，如征集到一家意向受让方

受让登记

意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续，并交纳竞买保证金3500万元（竞买保证金到账截止时间为2013年10月11日17:00，不计息）。
1、产权受让申请书（见附件）；
2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表，受让方同意受让的内部决策文件，上级主管单位同意受让的批复（国有企业或国有控股企业）；
3、意向受让方为自然人的，应提供身份证明；
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳竞买保证金3500万元（不计息）。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其交纳的全部保证金直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
6、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：
（1）意向受让方通过资格确认并交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的；
（2）意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；
（4）被确定为受让方后4个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。

交易方式

本次交易采用网络一次报价形式撮合交易。意向受让方在资格确认且足够交纳竞买保证金后，向安徽省产权交易中心领取《铜陵铜商品市场主楼及其四层裙楼整体转让网络一次报价文件》并递交确认文件后，参与网络一次报价。

特别事项说明

1、主楼楼体东北建造的停车场、附属配电房(无产权证)、配电房旁边2间平房(无产权证)及后门2间平房(无产权证)包含在本次转让中；
2、标的转让以交付时的现状为准，转让标的面积以交割时实测为准，不因此影响最终成交价格；
3、房产过户所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受双方各自承担；
4、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方承担；
5、标的现有承租人须在公告期内办理所有受让程序，同等条件下，享有优先受让权；
6、转让标的过户由受让方办理，转让方协助；
7、标的具体情况详见《铜陵有色金属集团控股有限公司拟转让铜商品市场大楼房地产相关资产项目资产评估报告》和《铜陵有色金属集团控股有限公司拟转让铜商品市场大楼部分裙楼房地产项目资产评估报告》。

备查文件

1、标的企业及转让方内部决议；
2、国有资产评估项目备案表；
3、《铜陵有色金属集团控股有限公司拟转让铜商品市场大楼房地产相关资产项目资产评估报告》、《铜陵有色金属集团控股有限公司拟转让铜商品市场大楼部分裙楼房地产项目资产评估报告》；
4、其它备查材料。

其他说明

联系方式

联系人

联系电话

高翔

0551-62871617

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