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标的名称 |
安徽阜阳保利汉铭投资有限公司51%股权及11821.661317万元债权 （点击数：141 次） |
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项目编号 |
G313BJ1005679 |
挂牌价格 |
17431.661317万元 |
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首次登载报刊 |
证券时报 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌起始日期 |
2013-08-29 |
挂牌期满日期 |
2013-09-26 |
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标的所在地区 |
中国-安徽省-阜阳市 |
标的所属行业 |
房地产业 |
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一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 |
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
安徽阜阳保利汉铭投资有限公司 |
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注册地（住所） |
中国-安徽省-阜阳市（安徽省阜阳市颖州区清河东路706号） |
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法定代表人 |
梁铁路 |
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成立时间 |
2010-04-28 |
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注册资本（万元） |
人民币 3000 |
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经济类型 |
国有控股企业 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
房地产业 |
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组织机构代码 |
55457404-9 |
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经营规模 |
中型 |
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经营范围 |
房地产开发、投资，房产经纪、房地产销售策划。 |
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职工人数 |
23 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
否 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
保利建设集团有限公司 |
51% |
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2 |
张继华 |
49% |
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 |
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2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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0 |
-453.64 |
-453.64 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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24383.6 |
22396.74 |
1986.87 |
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审计机构 |
立信会计师事务所(特殊普通合伙) |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2013-07-31 |
0 |
-290.39 |
-290.39 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
24568.97 |
22872.49 |
1696.48 |
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资产评估 |
评估机构 |
中京民信（北京）资产评估有限公司 |
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核准（备案）机构 |
中国保利集团公司 |
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核准（备案）日期 |
2013-08-26 |
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评估基准日 |
2013-06-30 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计（万元） |
26795.66 |
36076.92 |
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负债总计（万元） |
25085.01 |
25085.01 |
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净资产（万元） |
1710.65 |
10991.91 |
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转让标的对应评估值 |
17427.535417（万元） |
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评估基准日审计机构 |
立信会计师事务所（特殊普通合伙） |
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律师事务所 |
广东金领律师事务所 |
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内部审议情况 |
股东会决议 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
1、标的企业分别于2010年5月5日、2011年1月6日与阜阳市国土资源局签署了两份《国有建设用地使用权出让合同》，受让位于颍州区清河东路北侧、文峰幼儿园南侧11320平方米土地使用权（下称“地块一”）和位于颍州区清河东路北侧、颍州西侧、规划施庄巷南侧37530平方米的土地使用权（下称“地块二”），地块一应开工日期为2011年3月5日，应竣工日期为2012年3月5日，应交土地出让金9888万元，标的企业实际交纳土地出让金5000万元，未缴部分已逾期35个月；地块二应开工日期为2011年10月31日，应竣工日期为2014年10月31日，应交土地出让金31723万元，标的企业实际交纳土地出让金1亿元，未缴部分已逾期25 个月。意向受让方必须接受该现状并承担相应风险。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
保利建设集团有限公司 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]石景山区[110107]北京市石景山区石景山路22号18层 |
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法定代表人 |
徐克 |
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注册资本（万元） |
人民币 10000 |
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经济类型 |
国有独资公司 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
建筑业 |
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组织机构代码 |
10203414-8 |
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经营规模 |
大型 |
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持有产(股)权比例 |
51% |
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拟转让产(股)权比例 |
51% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
中国保利集团公司 |
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组织机构代码 |
100012885 |
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批准单位名称 |
中国保利集团公司 |
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决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
17431.661317 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方在其资格被确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴纳人民币5220万元作为交易保证金。若产生竞价，则该笔保证金转为竞价保证金。若意向受让方成为最终受让方，则该笔保证金转为股权交易价款；若未成为最终受让方，则在确定最终意向方后的5个工作日内由北京产权交易所退回。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为中国境内依法注册并有效存续的内资企业法人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
5220万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
信息发布终结 |
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交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 |
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受托会员 |
经纪会员名称 |
中国保利集团公司 |
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经纪会员联系人 |
郑华 |
联系电话 |
010-84192078 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
北京产权交易所 |
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交易机构联系人 |
郭威 |
联系电话 |
010-66295720 |
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交易机构部门负责人 |
陈春雷 |
联系电话 |
010-66295661 |
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交易机构传真 |
010-66295588 |
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安徽阜阳保利汉铭投资有限公司转让51%股权
2013-08-29 | 北京产权交易所
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