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北京丽都物业管理有限公司转让45%股权
2013-03-05 | 北京产权交易所
标的名称 |
北京丽都物业管理有限公司45%股权 |
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项目编号 |
G313BJ1005444 |
挂牌价格 |
101.92万元 |
首次登载报刊 |
中国证券报 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
挂牌起始日期 |
2013-03-04 |
挂牌期满日期 |
2013-03-29 |
标的所在地区 |
中国-北京市-市辖区 |
标的所属行业 |
其他行业 |
一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
北京丽都物业管理有限公司 |
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注册地(住所) |
中国-北京市-市辖区(北京市朝阳区将台路6号丽都饭店o-705A) |
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法定代表人 |
方小榕 |
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成立时间 |
2002-07-12 |
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注册资本(万元) |
人民币 150 |
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经济类型 |
国有控股企业 |
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公司类型(经济性质) |
合资经营企业(港或澳、台资) |
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所属行业 |
其他行业 |
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组织机构代码 |
73935046-3 |
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经营规模 |
小型 |
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经营范围 |
许可经营项目:无 一般经营项目:物业管理;物业管理信息咨询;健身服务;机动车公共停车场服务。 |
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职工人数 |
27 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
否 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
中国中旅(集团)公司 |
45% |
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2 |
香港益和有限公司 |
45% |
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3 |
丽都饭店有限公司 |
10% |
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 |
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2011年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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658.06 |
29.68 |
20.06 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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442.35 |
297.01 |
145.34 |
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审计机构 |
中天运会计师事务所有限公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2012-11-30 |
629.29 |
51.83 |
38.47 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
401.67 |
217.86 |
183.81 |
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资产评估 |
评估机构 |
北京中企华资产评估有限责任公司 |
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核准(备案)机构 |
中国港中旅集团公司 |
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核准(备案)日期 |
2013-01-31 |
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评估基准日 |
2012-08-31 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计(万元) |
467.7 |
463.45 |
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负债总计(万元) |
257.57 |
257.57 |
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净 资 产(万元) |
210.13 |
205.88 |
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转让标的对应评估值 |
92.646(万元) |
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评估基准日审计机构 |
中天运会计师事务所有限公司 |
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律师事务所 |
北京市万思恒律师事务所 |
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内部审议情况 |
董事会决议 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
1.由于美元汇率降低,电子设备更新速度快,产品价格逐年下降,导致标的净资产评估值低于账面价值。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
中国中旅(集团)公司 |
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注册地(住所) |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区北三环东路2号中旅大厦 |
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法定代表人 |
方小榕 |
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注册资本(万元) |
人民币 11356 |
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经济类型 |
国有及国有控股企业 |
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公司类型(经济性质) |
国有企业 |
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所属行业 |
旅游业 |
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组织机构代码 |
10001061-X |
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经营规模 |
大型 |
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持有产(股)权比例 |
45% |
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拟转让产(股)权比例 |
45% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
中国港中旅集团公司[香港中旅(集团)有限公司] |
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组织机构代码 |
10001061x |
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批准单位名称 |
中国港中旅集团公司 |
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决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格(万元) |
101.92 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满,经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则采取竞价方式确定受让方,意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;④在被确定为受让方后未按约定与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方应为企业法人; |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
30万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
延期( 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。) |
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交易方式 |
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方: 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 |
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受托会员 |
经纪会员名称 |
北京中兴荣投资顾问有限公司 |
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经纪会员联系人 |
李女士 |
联系电话 |
68522318-825 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
北京产权交易所 |
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交易机构联系人 |
郭智宇 |
联系电话 |
010-66295658 |
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交易机构部门负责人 |
陈春雷 |
联系电话 |
010-66295661 |
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交易机构传真 |
010-66295588 |
北京丽都物业管理有限公司转让45%股权
2013-03-05 | 北京产权交易所
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