北京信息基础设施建设股份有限公司转让1727.8178万股股份-中地会

标的名称	北京信息基础设施建设股份有限公司1727.8178万股股份（2.74%股权）
项目编号	G313BJ1005405	挂牌价格	1987.63万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-01-18	挂牌期满日期	2013-02-19
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

转让方（北京海淀科技园建设股份有限公司）承诺：

    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价实施办法（试行）》、北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价须知》及《金马甲动态报价大厅综合厅使用规则》的内容和规定，并不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

转让方（北京市轨道交通建设管理有限公司）承诺：

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京信息基础设施建设股份有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市海淀区彩和坊路10号（中关村瀚海国际大厦一层23号））

法定代表人

郝伟亚

成立时间

2004-01-15

注册资本（万元）

人民币 62985.4092

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

股份有限公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

75873903-6

经营规模

中型

经营范围

许可经营项目：无一般经营项目：信息基础设施的建设、维护、运营、管理；技术开发、技术服务；房地产开发，销售自行开发后的商品房。（实物出资7424.8158万元）

职工人数

95 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京市基础设施投资有限公司

56.72%

中国联通集团北京市通信有限公司

15.5%

北控高科技发展有限公司

12.92%

北京市首都公路发展集团有限公司

8.23%

北京市公联公路联络线有限责任公司

3.89%

北京海淀科技园建设股份有限公司

2.58%

北京市轨道交通建设管理有限公司

0.16%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2011年度

营业收入

营业利润

净利润

27231.32

1616.55

1491.41

资产总计

负债总计

所有者权益

185575.71

75653.29

109922.42

审计机构

京都天华会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2012-11-30

1086.7

-1781.46

-1782.76

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

206791.93

99282.12

107509.81

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京德平达盛资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-01-11

评估基准日

2012-05-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

193002.53

156202.9

负债总计（万元）

81487.31

83935.01

净资产（万元）

111515.22

72267.89

转让标的对应评估值

1980.14（万元）

评估基准日审计机构

北京嘉信达盛会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市华伦律师事务所；北京市善邦律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

详见标的年度审计报告、资产评估报告。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京海淀科技园建设股份有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区丹棱街16号（海兴大厦C座）

法定代表人

孙洁腾

注册资本（万元）

人民币 60000

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

股份有限公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

72261091-9

经营规模

中型

持有产(股)权比例

2.58%

拟转让产(股)权比例

2.58%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委

所属集团或主管部门名称

北京市海淀区人民政府国有资产监督管理委员会

组织机构代码

76501719-7

批准单位名称

北京海淀科技园建设股份有限公司股东会

决议类型

股东会议决议

转让方基本情况

转让方名称

北京市轨道交通建设管理有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区百万庄大街甲2号

法定代表人

杨斌

注册资本（万元）

人民币 6000

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

技术服务业

组织机构代码

74470641-X

经营规模

小型

持有产(股)权比例

0.16%

拟转让产(股)权比例

0.16%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京市轨道交通建设管理有限公司

组织机构代码

74470641-X

批准单位名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

1987.63

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方经资格确认后3个工作日内，须交纳596.289万元交易保证金至北交所指定账户。若协议转让成交，则该保证金转为产权交易价款的一部分；如采取竞价方式，则该保证金直接转为竞价保证金，最终受让方支付的竞价保证金将转为部分价款，其他竞买人交纳的保证金由北京产权交易所无息返还。
2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金，作为补偿金：（1）在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期满后，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）最终受让方未能与转让方签署《产权交易合同》的。
3、标的企业评估之日起到股权交割之日止，此段过渡期损益不影响成交价格。
4、在被确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价款打入北交所指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的实收注册资本不低于人民币1亿元的企业法人。
2、本次股权转让不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

596.289万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。)

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京市中海源产权交易经纪有限责任公司
受托会员	经纪会员联系人	李永怡	联系电话	13661027195
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295555
	交易机构部门负责人	付奇	联系电话	010-66295717
	交易机构传真	010-66295588

北京信息基础设施建设股份有限公司转让1727.8178万股股份

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