北京郊区降价盘领跑4月楼市 成交量上升51%

     北京市住建委房网站有关房地产交易的最新数据显示，截止到4月20日，即4月中上旬，北京新建住宅成交5130套，同比3月同期的4106套上升了24.9%，与去年同期相比成交量更是上升了51.8%。成交量排前十名的楼盘中，有7个为郊区降价盘,如徜徉集、保利罗兰香谷等。

     数据显示，截止到4月20日，北京新建住宅成交5130套，而这一数据在去年同期为3379套，3月中上旬为4106套。这反映了新建住房成交量继续复苏。从成交量排名前十的楼盘看，多数仍为郊区降价楼盘。

     中原地产的统计还显示，成交量排名前十的楼盘中，除了首城国际中心（商住公寓）、中国铁建青秀城、首开常青藤是朝阳区和丰台区城中心或者近郊楼盘外，其他7个均为远郊区降价楼盘。如排名第一、第二、成交量均超百套的两个楼盘房山徜徉集和昌平保利罗兰香谷。其他进入前十名的郊区降价盘分别为通州区K2百合湾、大兴区龙湖时代天街、通州区富力金禧花园、昌平区天通苑、大兴区金地仰山。

     值得关注的是，中原地产的相关统计数据显示，4月中上旬北京新建住宅成交价格为18794元/平方米，与4月上半月的1.8263元/平方米相比，成交价不降反涨。

     北京二手房成交涨7.3%

     北京市住建委网站房地产交易最新数据显示，截止到4月20日，即4月中上旬，北京二手房住宅成交6005套，相比3月中上旬，成交量降4.2%，但与去年同期相比，成交量还是上涨了7.3%。