近日,第十一届广东地产资信20强评审标准讨论会在广州成功举行,工、农、中、建四大行广东省分行相关负责人,人民日报社人民网相关负责人(评审会秘书长)等出席。第十一届广东地产资信20强评审标准讨论会的成功举行,标志着这项已连续成功举办10届的金融地产年度盛会,又开启了新航程。
连续11年的评审活动是一个奇迹
一位银行领导说,一项活动举办一届两届不是什么难事,但连续举办九届十届就不是件简单的事了。人民网的一位领导在第十届颁奖典礼上说,这项活动能够延续十年十分不简单,这充分说明了资信对房地产行业健康发展的重要性。广东地产资信20强评审已成为房地产企业资信实力的深度检阅,是建设和谐地产金融新秩序的重要举措。
广东地产资信20强评审已成为广东乃至全国唯一持续发展下来,声誉不断扩大的盛会,影响逐渐触及地产和金融行业之外。“强强持续性健康合作”的理念得到了政府部门和龙头企业的高度认可。
评审助力银企强强联手 共赢发展
广东地产资信20强评审结果已成为各大银行开展信贷、授信、按揭等业务的重要参照指标,自“资信20强”评审举办第五届开始,85%以上银行房贷已定向流向广东地产资信20强(及深圳地产资信10强)房企,而2002年评审举办之初该比例不足35%。
从2002年开始举办首届至今,入评的广东地产资信20强企业都得到了长足发展。截至去年评审,“广东地产资信20强”累计销售总额达到5844.1亿元,累计开发面积14794.9万平方米,土地储备20869.6万平方米,和“深圳地产资信10强”一道组成了中国实力最强的房地产企业群体。占据广东各市房地产市场份额50%左右,在一些年份一些地市甚至达到了80%以上。广东资信20强和深圳资信10强,30家房企在全国所占市场份额已经接近15%。全国综合实力居首的30强房企中,“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”占据了80%以上。
连续十届蝉联“资信20强”称号的碧桂园说,从2002年到2011年,“广东地产资信20强”评审走过整整十年,成为我国房地产金融界一面影响深远的旗帜。碧桂园有幸连续十年荣获“广东地产资信20强”称号,深以为傲。
连续十届蝉联“资信20强”称号的雅居乐说,雅居乐连续十届蝉联“广东地产资信20强”殊荣,这既是雅居乐强大核心竞争力的集中体现,也反映了业界对雅居乐快速发展与资信状况的认可与嘉奖。
连续十届蝉联“资信20强”称号的奥园说,在企业运营实践中,奥园发现,长期关注企业的资信建设,不仅有助于企业提高资本运营水平,还有助于企业提高知名度、美誉度和忠诚度,以及企业的可持续发展。
连续九届获得“资信20强”称号的中信说,广东地产资信20强评审越办越好,已成为广东乃至全国的权威检验机构,中信地产将站在更高的起点,与各大银行真诚协作,向广大消费者提供更多品质优良价值合理的产品,继续夯实资信20强这块金字招牌。
连续八届获得“资信20强”称号的颐和说,颐和集团已连续八次荣获“广东地产资信20强”。这项荣誉一直见证着颐和的成长,销售额从首次获评时的5.31亿元增长到2010年的24.4亿元,翻了近5倍。
去年首次获得“资信20强”称号的尚东说,2002年至2010年,尚东地产始终坚信“诚者,天之道也;思诚者,人之道也”,倾力打造资信这条企业的生命线。
新形势下 第十一届评审承载新的期望
去年以来,国家进一步加强了对房地产行业的调控。2012年,中国房地产金融业面临考验。房地产行业将进一步深化调整,新一轮优胜劣汰的竞争刚刚开始,发展转型、结构调整是多数企业必然的抉择。
不少房企表达了对第十一届20强评审的期待。新形势下,房贷等金融政策都有变化,未来地产金融走势希望通过第十一届广东地产资信20强评审能给予指引。
成功走过10年的广东地产资信20强评审,面对新的形势,也将站在新的起点,展开全新视野,引导企业在新形势下的资信建设,探讨全新合作模式。
从第十一届广东地产资信20强评审标准讨论会获悉,本届评审将更强调企业的现金流,更强调银企双方的战略长期合作。
过去的10年被誉为房地产行业的黄金10年,过去的十届广东地产资信20强评审深刻影响着这伟大的10年。从评审10年历程来看,“资信20强”评审一是极大地拓宽了企业融资途径;二是获得了良好的社会声誉,提升了企业的影响力;三是深化了银企强强合作的广度和深度;四是获得各地政府的极大认同;五是四大银行联合评审对房企实力了解更为全面,降低了信贷风险;六是评审引导消费者理性投资购房,对资信房企在推动和谐社会中所作的贡献给予了充分肯定,对整个行业的健康发展打下了坚实的基础。
我们深信在新一轮房地产行业发展转型、结构调整时期的广东地产资信20强评审,必将如同当年首届评审一样,高举资信大旗,引领企业以资信为本,不断发展壮大、前进。
历届评审核心内容回顾: ◆2002年,首届提出“树立房地产诚信榜样,引导消费者与诚信房企打交道”;
◆2003年,第二届广东地产资信20强评审着手将“资”与“信”分别细化,并强调提出必须减少拖欠 关联企业资金等现象;
◆2004年,第三届评审开始,银行房贷资金进一步向“20强”企业倾斜,比例逐年提高,鼓励“20 强”成为行业主导,承担起行业健康发展的责任;
◆2005年,第四届评审适应多家企业发展较快的实际情况,在“资”、“信”基础上增加了“前景”考核;
◆2006年,第五届评审则详细考察房企在“调控年”融资状况和社会认可度,提出经济效益和社会效 益相统一,当前发展与可持续发展相协调两个企业先进性原则;
◆2007年,第六届评审引导企业达成多项共识,不透支经济发展成果,坚持稳健发展,重点关注企业 净资产、资产负债率、房地产流动比率的变化;
◆2008年,第七届评审提升多项指标门槛,净资产达12亿才能进入初评门槛,增加考察房地产企业持 续盈利能力、近三年累计还贷比例以及企业透明度、合作深度等不容忽视的指标;
◆2009年,第八届评审提出和谐银企关系建立在企业与消费者关系基础之上,引导企业进一步取信消 费者;
◆2010年,第九届评审将企业承担社会责任情况列为评审标准之一,支持鼓励企业从事社会公益事 业;
◆2011年,第十届评审已形成资、信、前景、责任更为全面的资信体系,建立转型共识,使银企走上 共同的和谐、共赢和发展之路。
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承载新期望 第十一届广东地产资信20强评审启动
2012-03-05 | 中地会