广州天河荒废多年的航天奇观地块或近期出让

    荒废多年的航天奇观地块有望近期出让，或将建设新的文化创意主题公园。昨日，天河区航天奇观地块周边地区控制性详细规划调整征询意见，对地块内的路网进行调整。据悉，该项调整是为了即将进行的土地出让做准备。

　　航天奇观地块位于天河区大观路东侧，该游乐场1997年开业，由当地农民自行集资兴建。航天奇观曾风光一时，有我国“长征三号乙”运载火箭实体和广州第一家汽车电影场等10多个旅游场馆，是不少广州人童年的美好记忆。后来因经营问题导致不少场馆设施缺乏维护，因此日渐衰落。2011年，航天奇观停业，用地被纳入政府土地储备，目前地块成为了驾校的练习场。在2011年通过的奥体中心周边地区规划中，该地块已经被调整为文化创意产业用途。

　　规划部门表示，该储备用地内具有自然山体及水系的景观资源，但周边交通较为拥挤，未来在引入产业项目后，对地块的南北向交通及周边地区交通有一定影响。为实现既能优化道路规划，同时也能保障公共利益，并能实现产业项目如期引进落地的多赢局面，天河区国土规划局牵头市交通研究院多次调研、协调，设法采取多种措施确保规划实施，推进地块出让工作。

　　根据最新的规划公示内容，本次申请调整内容包括多项道路的拓宽和新增道路等。

　　规划部门透露，在规划条件中要求注重保护自然环境，要求出让地块要注重山体保护及景观的营造，建筑高度避免统一，应形成空间层次感和错落有致的天际线。其次，要重视保障公共利益，重视空间布局优化及公共利益。据悉，天河区国土规划局已于9月30日前核发了航天奇观地块的规划条件，为土地出让提供了基础保障。

　　记者从规划图中看到，地块内用地性质比较复杂，包括有二类居住用地、文化娱乐用地、公共用地、村镇居住用地和商业金融业用地等。那么，航天奇观地块未来将要引入什么产业呢？早在2012年，南方广播影视创意基地项目就开始进行环评公示，其用地就是位于航天大观内。

　　根据当时公示内容，南方广播影视创意基地（一期）位于广州市天河区东圃大观路，占地28公顷，包括原航天奇观以及航天奇观以北、大观路以东部分用地。项目总投资约45亿元，工程建设期为3年，建筑面积43.63万平方米，项目建成后，将成为集影视制作、演播展示、总部办公、业务培训、商务酒店等功能于一体的综合性大型高科技影视文化主题公园。