1月长沙卖地收近8亿 2月将出让3宗地

      据长沙市国土资源网交易系统显示，1月27日上午10时，长沙市[2014]长土网109号土地未成交，至此，长沙市内五区（除望城区外，下同）1月土地交易全部完成。据搜狐焦点网长沙站新闻中心统计，1月长沙挂牌出让9宗土地，起价超13亿元，其中共成交8宗土地，出让金共计7.94亿元。

      1月长沙土地出让金近8亿元

      交易系统显示，[2014]长土网109号为岳麓区大学城片(C-1-04地块)的商住用地，土地面积79181.72平方米，起始价5.46亿元，为1月起始价最高的一块地。

      从统计的数据来看，1月长沙市成功出让8宗土地，总出让面积32.5万平方米，土地出让金共计7.94亿元，其中仅位于高新区的一宗工业用地溢价230万元成交，其余全部底价成交。

      从成功出让土地的性质来看，包括4宗工业用地、3宗商业用地、1宗商住用地，工业用地出让数量比重仍不减。但从土地出让金额来看，商业用地1月出让金达3.26亿元，占总出让金的44%，主角地位不易动摇。

      “这也和房地产形势密切相关，2014年楼市迅速下行的一个重要原因是供需关系逆转，而缓解供需关系除了要去库存，进而影响到2015年要减缓宅地供应。”市场人士分析认为，近两年长沙大河西带商业性质用地遭遇井喷式增长，据统计，就商办用地就达426.4万平方米。因而，大学城商住用地未成交一方面也是受楼市供应的影响。

      2月长沙市将出让3宗地 起价1.15亿元

      长沙市国土资源网交易系统显示，2月，长沙市内五区共挂牌出让3宗土地，挂牌起始价共1.15亿元，与去年2月相比，挂牌起始总价下降95.48%。上述市场人士表示，2月进入中国传统的春节，楼市进入调整期，土地出让也将随之降温。

      2月待成交的3块土地中，2宗来自雨花区，1宗为高新区。位于高新区桐梓坡路以南，东庆路以东（A-09加油站）的其他用地，土地面积3019.88平方米，起始价3081万元。位于雨花区的两宗工业用地[2015]长土网001号、[2015]长土网002号，起始价分别为1131万元和7285万元。