变身宅地 四号线南延线地块或择期出让

   9月3日，广州市规划局发布批前公示，拟对南沙区地铁四号线南延线停车场地块(DN0209、DN0210规划管理单元)控制性详细规划进行修改，修改内容包括：地块编码、用地性质、用地指标、道路及其配套设施。值得注意的是，其中编码为DN020948地块将由原来的农林用地E2转变为交通场站用地S4兼容二类居住用地R2，若规划通过，该地块或将择期出让。

  南沙区地铁四号线南延线停车场地块(DN0209、DN0210)位于金隆路与京珠高速交汇处，飞沙角山南侧。对比原规划，则少了地块北侧、飞沙角山南侧的城市支路的范围。

  公告显示，原DN0209和DN0210地块分别包括47、48、49号和DN0210001、3、4、5、6号等分地块，现分别将47、48、49号及3、6号合并，编号为DN020948；4、5号分地块则合并为DN0210004，比修改前减少三个地块编码。

  用地性质方面，DN0210004号地块由原来的防护绿地G2修改为防护绿地G2兼容交通场站用地S4；DN020948地块则由原来的农林用地E2转变为交通场站用地S4兼容二类居住用地R2。其中，居住用地面积约28万平方米，容积率为1.67，规划住宅建筑密度为12%，且建筑控高为91米(含地坪标高8.47米)，绿化率为12%。

  从规划总平面图可以看到，地铁四号线南延线首发站金隆站即设在小区附近，除此之外，该地块的配套还将包括9班幼儿园、文化室、居民健身场所、居委会、物业管理、公共厕所等10处设施，可谓是地铁上盖物业，区位优势得天独厚。

  据悉，四号线南延段工程南沙停车场将用于南延段及新造车辆段共同承担四号线配属车辆的运用与检修任务，计划投资11196.723万元，资金来源为广州市政府筹资。