天津拍出新地王楼面价每平米22900元

　2013年9月2日下午3点，位于天津市理工大学旁的津南育（挂）2013-091号地块出让，出让土地面积20985.4平方米，成交金额10.65亿元，楼面价22900 元/平方米（注：刨去3600平无偿提供给相关部门的土地），溢价率高达163%。据悉，到场的12家房企分别为万科、中海、金侨、融侨、融创、金融街、天房、天保、津房、尚模、万兆和新型建材。经过激烈争夺，由天津政通建设发展有限公司（即为天房子公司）以10.65亿元摘得。这也是金九伊始，天津土地市场的首块市区成交地块，同时163%的溢价率也创造了今年的溢价率之最。

　　据了解，育梁道地块地块位于南开区育梁道南侧，为纯住宅用地。四至为东至原中德职业技术学院东侧现状保留建筑，南至天津理工大学，西至天津理工大学，北至育梁道、水轩大厦。该地块范围内有约60平方米换热站一处，待该地块出让后，由受让方结合规划方案及土地使用的需要与有关部门协调处理，并承担相关费用。其余部分已达到场地平整。该地块出让土地面积20985.4平方米，规划包括A、B两个地块，A地块土地面积15723.0平方米，B地块土地面积5262.4平方米；规划用地性质为居住用地；规划新建地上总建筑面积不大于50000平方米，其中A地块38800平方米，B地块11200平方米。绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。