花都白云卖4地总起拍价超13亿

  市国土房管局昨日挂牌出让位于花都、白云的四块地，总起拍价超13亿元。其中花都3块地建筑面积超29万m 2，总起拍价超11亿元。

  位于花都区新华街建设北路178号的JII-SJ02地块，面积28183m 2，容积不超2 .8，建筑面积约77971m 2，挂牌价起始价37427万，折合楼面均价4800元/m 2。该地块距离东侧的花都区政府约1公里，随着行政、商业区位优势凸显，较去年9月挂牌竞拍的同路段楼面均价3080元/m 2的J11-SJ01地块，楼面地价不到一年上涨了55%左右。这也是今年花都出让的住宅地中楼面地价最高的一幅地块。

  公告显示，此幅住宅地设定了最高限制地价，当报价达到最高限制地价后，转为竞配建拆迁安置房。竞价阶梯设为450m 2，且不少于5套，报出配建面积最大者为竞得人。

  此外，这次挂牌出让的唯一商业用地位于花都区迎宾大道东侧，地块面积10 .1528万m 2，建筑面积约19.7043万m 2，起拍价7.4876亿元，折合楼面均价3800元/m 2。不过，该地块设置了这样的门槛：竞买人须为从事珠宝饰品产业的企业，竞得土地后还必须将企业总部注册地迁入广州市花都区。