广州再推三宗地 花都宅地近8亿起拍

      5月广州的土地市场十分热闹，继日前黄埔南玻宅地31.4亿亮相后，又推出三宗地。根据广州市国土房管局网站显示，将推花都花山镇挂一幅宅地，起拍价7.8亿，近期刚出地王的白云区也挂出两幅商业地，但已经定向为创新科技企业，三宗地块均在6月8日正式出让。

花都宅地7.8亿起拍楼面价5820元/平

      据国土局公告，花都地块编号为花都区花山镇106国道以东J08-HS1地块，位于花都区花山镇106国道以东，宗地面积147491平方米(可建设用地面积126941)，容积率不超2.2，建筑面积279270平方米，在出让条件里，房管局明确规定户型比例中小户型占比不得低于70%。  

     该宗地块挂牌起始价78414万元，折合楼面均价5820元/平方米，另将采用竞配建保障房的方式拍卖，当报价到达最高限制地价时，转为竞建保障房，竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积。  

     白云区两宗商业用地定向创新科技企业

     除花都宅地外，公告显示挂出的地块还有两宗白云区的商业设施用地。地块编号为白云区太和镇北太路1633号AB1208024和白云区太和镇北太路1633号AB1208048地块。  

     其中，AB1208024地块面积33682平方米，容积率不超4.0，建筑面积134728，挂牌起始价19273万元，折合楼面均价仅1430.5元/平。AB1208048地块面积7587平方米，容积率不超4.0，建筑面积30348平方米，挂牌起始价4543万元，折合楼面均价也仅为1496.97元/平。  

     地块入驻项目须是，在广州民营科技园内注册纳税的发展研究中心及产学研合作平台项目、创新型企业总部经济项目和文化创意产业项目。 

     另外，入驻项目企业排放的“三废”(废水、废气、固体废物)必须符合相关环保排放标准，并按规定接纳排污管网纳入污水处理厂进行处理。