绿地重返一线城市在京45亿拿五宗地

      近日屡次出现在土地交易市场的绿地收获颇丰，昨天，北京市土地整理储备中心公布2月22日招标出让地块的成交结果显示，绿地共耗资22.388亿元摘得昌平两地块。据记者统计，自去年12月31日至今，绿地已相继斩获大兴、顺义、房山、昌平等区域的5宗地块。

     据记者了解，2月22日招标出让的两宗昌平地块分别为昌平区小汤山镇B-04、B-05、B-07地块和昌平区北七家镇公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)，前者体量约为17.79万平方米，需配建建筑面积不少于5600平方米的限价商品住房，后者体量约为17.2万平方米，需配建建筑面积不少于2万平方米的“公共租赁住房”。

     昨天的公告显示，绿地以11.88亿元的成交价格摘得小汤山地块，折合平均成交楼面价约为6676元/平方米，昌平北七家地块则被绿地和北京科技商务区建设有限责任公司联合体以10.508亿元的价格收入囊中，折合平均成交楼面价约为6106元/平方米。

     另据记者统计，最近两个月绿地已成功摘得5宗地，耗资共45.79亿元。

     分析表示，绿地目前在北京主要布局的是房山和大兴两区的4个项目，均位于近郊新城的轨道交通沿线，定价相对合理，目前销售进度大多已过半。绿地需要补充一定量的土地来实现滚动开发，提升利润水平，同时，前期的好业绩也促使绿地选择继续加码布局北京近郊的重点新城。