密云门头沟地块招标11家竞标主体争抢

　昨天，密云、门头沟两宗地现场招标，共11家竞标主体参与投标，近日在土地市场有所斩获的中投和方兴地产均再度出现。1月份北京土地市场成功出让了22宗地块，单月成交额高达241.66亿元。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，门头沟区门头沟新城的地块二类居住、商业金融、托幼及社会停车场库用地的建筑控制规模约为16.26万平方米，该宗地的出让底价为15.2亿元，包括中铁建、中水电和金地联合体、国投等在内的7家企业参与竞标，其中，中水电和金地联合体的报价最高，为21.3亿元。以最高报价计算，该宗地的楼面价约为1.31万元/平方米。

　　密云县溪翁庄镇京密引水渠调节池东侧A-01、B-01地块二类居住、休疗养用地项目的竞标中，刚拿下亦庄两宗宅地的方兴地产下属子公司兴茂置业和斩获密云同区域地块的中投均再度出现，该宗地的建筑规模约为14.7万平方米，底价为4.47亿元，懋源报出了5.1亿元的现场最高报价，位居第二的是中投报出的4.62亿元，报价位居第三的是兴茂置业4.5905亿元。按照最高报价计算，该宗地的楼面价约为3466元/平方米。

　　昨天，国土局还公布了1月30日招标出让的两宗地块的成交结果，与上述密云地块同区域的密云县溪翁庄镇京密引水渠调节池东侧A-02、B-02、B-03、B-04地块二类居住、旅游业、托幼用地项目被中投以9.25亿元斩获，折合成交楼面价约为3890元/平方米。而顺义区第20街区20-28、20-37、20-40地块F3其他类多功能用地、U9其他市政公共设施用地则被绿地以10.1亿元的价格摘得，折合成交楼面价约为7094元/平方米。

　　另外，北京1月份的总土地收入达到了241.66亿元，其中，经营性用地成交13宗，总金额约为237.82亿元，占到了总成交金额的98.4%。据中原地产市场研究部统计，1月份超过241亿元的土地出让金总额，不仅创下了有记录以来的同期最高值，也创下了北京土地出让史上的第五高。