武汉土地市场新年首拍平淡结束11宗地块底价成交

      昨日，武汉新年首场土地拍卖会平淡结束，11宗地块(含10宗城中村改造地块)全部底价成交。其中，洪山区有7宗，且6宗都是白沙洲城中村地块，用途均为商住两用。

　　作为三环线内唯一未大规模开发的“处女地”，白沙洲区域区位优势明显。相比武汉二、三环之间的其他片区，该片区离武昌中心地带最近。近三年，随着万科、福星惠誉、清江、佳兆业等房企大佬进驻，白沙洲区域开发建设速度加快，交通、居住环境发生巨大变化，已成为洪山区供地的主要区域。

　　昨日拍卖中，还有一宗限价房用地，位于洪山区关山街小张村，最终以35490万元成交，楼面地价2965元/平方米，每亩均价935万元。洪山白沙洲6宗地块楼面地价均不超过2000元/平方米。

　　随着城中村改造加速，城中村地块从去年开始成为武汉主城区供地主力军。2012年，武汉共举行18次土地拍卖，成交金额高达907.7亿元，比2011年增长55.5%；其中城中村成交金额约493亿元，占武汉市全年土地出让金的57.2%。二环内56个城中村中，50个城中村地块均已挂牌成交。