南京最后一个月要卖27幅地收入有望超去年

      南京的土地市场在今年最后两个月迎来密集放量。22日南京市国土局又公告挂牌5幅来自浦口区的土地，这5幅地块将全部在12月25日“圣诞节”公开出让。这意味着，从11月27日到12月25日，南京将要拍卖27幅地块。

      浦口高新区的地块挂牌是22日出让公告的最大亮点。G69、G70地块都位于浦口高新区，与在售的新城香溢紫郡[最新消息价格户型点评]靠近。其中G70面积只有4.6万多平方米，G69面积达到了12.4万平方米。两幅地块的容积率相近，都是适合打造刚需项目的指标。G69和G70初始出让价分别是6.22亿元和2.17亿元，楼面地价分别为2329元/平方米和2133元/平方米，与新城香溢紫郡大体相似。

     据业内人士透露，一家来自西部的知名房地产企业早就有意进入南京市场，这家房企此前曾经对浦口高新区楼市进行过认真的调查，此次土地挂牌，该房企很有可能会出手。

     22日一同出让的还有两幅来自浦口区银泉西路南侧的01、02地块，G71是出让面积5万多平方米的旅馆业用地，初始出让价7055万元；G72是4万多平方米的商业用地，初始出让价为7721万元。这两幅地块位于珍珠泉附近，有望为缺乏商业配套的珍珠泉地区增加人气。另外，公告中的G73地块位于浦口区泰山街道沿山大道以南，初始出让价1600万元，是公共加油站用地。

     记者统计发现，如果27幅地都能够成功出让，那么今年正好可以完成400万平方米的供地任务。另外，南京今年到现在为止土地出让金收入只有230亿元，而这27幅地块的出让底价高达127亿元，这意味着如果27幅地都能顺利出让，那么今年南京的土地出让金收入将至少达到357亿元，肯定超过去年345亿元的土地出让金收入。